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新築一戸建て3時間前 更新マドレコート綾園 新築戸建4LDK / 3,780万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    【間取図】SICやWICなどの豊富な収納が備わった、ゆとりある4LDK。使い勝手に配慮した動線や水回り設備が採用されています。ご家族とコミュニケーションが取りやすい、リビング階段と対面式キッチンです。

    電話する無料

    1日前 公開

    3,780万円

    支払い目安:10.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.72㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車種制限有
    交通

    南海線 高石駅 徒歩5分

    • 南海線 北助松駅 徒歩15分
    • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩19分
    • 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩21分
    • JR阪和線 北信太駅 徒歩21分
    所在地
    大阪府高石市綾園3丁目
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    無料

    問合せ先:伊勢住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩5分!家事動線良好&収納豊富な認定長期優良住宅◎

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階))

    建物面積
    100.72㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 車種制限有
    備考
    【間取図】SICやWICなどの豊富な収納が備わった、ゆとりある4LDK。使い勝手に配慮した動線や水回り設備が採用されています。ご家族とコミュニケーションが取りやすい、リビング階段と対面式キッチンです。
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【高石市立綾園保育所】徒歩3分。「よく遊び、よく見、よく考えて意欲的に行動する子ども」が保育目標。子どもたちが「相手を思いやり」「みんなで仲よく遊べる子ども」に育つような保育が実施されています。
    • 【認定こども園たかいし保育園】徒歩11分。遊びや仲間の輪を広げる体験型の「テーマ保育」を通して、考える力や思いやりのある精神を育てています。課外教室として、ECCジュニアの英語教室が行われています。
    • 【高石市立高陽小学校】徒歩8分。1942年開校の歴史ある小学校。地域の方をゲストティーチャーとして迎える教育活動や読書活動など、特色ある活動が行われています。HPでは学校からのお知らせを確認できます。
    • 【高石市立高南中学校】徒歩4分。学校教育目標は「けじめと思いやりの持てる中学生に」。生徒の「できた」という気持ちを持つことができる支援教育や、自分の考えを話す・書く力の育成に力を入れられています。
    • 【サンディ高石駅前店】徒歩5分。「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念が掲げられたディスカウントスーパー。HPにチラシが掲載されています。営業時間10:00〜19:30
    • 【スギ薬局高石駅前店】徒歩4分。営業時間は9:00〜22:00。月〜金の10:00〜14:00・15:00〜19:00は調剤薬局が営業されています。処方せん受け付け後、店内でお買い物ができます。
    • 【アプラたかいし】徒歩5分。飲食店、買い物施設、市民文化ホールなどが入った複合ビル。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。
    • 【高石綾園郵便局】徒歩2分。郵便窓口では郵便、ゆうパック、e発送サービスなどが行われています。商品やサービスによりキャッシュレス決済が可能です。郵便窓口の営業時間は(平日)9:00〜17:00です。
    • 【高石市役所】徒歩14分。子育て、シニアライフ、お引越しなど、暮らしに欠かせない様々な手続きが行われています。開庁時間は月〜金の9:00〜17:30です(祝日・年末年始を除く)。
    • 【南海本線 「高石」駅】徒歩5分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えすることで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

    周辺情報

    学校

    • 高石市立高陽小学校(600m)
    • 高石市立高南中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 公園(1,200m)
    • 高石市立綾園保育所(180m)

    周辺駅の口コミ

    高石

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安がよく、スーパーやドラッグストアもあって便利だが、美味しいレストランがないので (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅も近いし、車で出かける時も高速道路の乗り口が近くて便利で、スーパーやドラッグストアも近くにあるので満足している点もある。しかし、終末の夜になるとバイクの音や車のエンジン音が聞こえてきてうるさいから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近所付き合いもあまり気にしなくて良く、電車で難波、梅田にも30分前後で行ける。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安:10.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階))
    建物面積100.72㎡
    土地面積104.06㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 車種制限有
    築年月

    2027年1月(新築)

    所在地

    大阪府高石市綾園3丁目

    交通
    • 南海線 高石駅 徒歩5分
    • 南海線 北助松駅 徒歩15分
    • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩19分
    • 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩21分
    • JR阪和線 北信太駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    私道負担面積

    18.22㎡

    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域

    ●4LDKのゆとりある間取り。ご家族それぞれの個室を確保しやすく、多彩なライフスタイルに対応可能。 ●リビング階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションを育みやすいレイアウト。 ●使い勝手に配慮した水回りで、毎日の家事や身支度を快適にサポートします。 ●パワフル乾燥「乾太くん」を標準装備。 ●豊富な収納力で、衣類や日用品などをすっきり整理できます。 ●認定長期優良住宅、耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得しています。 ●BELS取得、省エネルギー性能にも配慮された、長く快適に暮らしやすい住まいです。 ※敷地面積104.06m2の内、私道負担面積18.2m2有 ※駐車場1台可(車種制限有) ※建築中に設計仕様等の変更を行う場合があります。また、図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。 ※登記手続きを行う土地家屋調査士、司法書士については売主の指定となります(表題登記は税込115500円)。 ※フラット利用の際は別途適合証明費用(99000円)かかります。

    建築確認番号第J26-20186号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146383-0000218

    情報公開日:2026/09/24(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/25(3時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    伊勢住宅株式会社

    大阪府高石市高師浜4丁目1-27
    交通
    • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(04)第055382号
    優良店認定

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

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    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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