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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　東山本町9丁目3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ベージュの落ち着いた外壁に、モダンなスクエアデザインが映える住まい！2台分のカースペースは、自転車の駐輪やDIYの作業場としても活用できそうです。バルコニー下の軒が、雨の日の出入りもサポートします☆

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分

    • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    南向きの明るい住まい！3LDKで教育施設も徒歩圏内の新築戸建です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    76.16㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 河内山本駅 1300m
    • 東山本小学校 440m
    • 八尾市立東中学校 590m
    • 東山本わかばこども園 520m
    • 生鮮スーパーたこ一 八尾店 1300m
    • 万代山本店 1310m
    • セブン-イレブン 八尾上之島町南店 610m
    • ウエルシア八尾上尾店 640m
    • 八尾上之島郵便局 690m

    周辺情報

    学校

    • 東山本小学校(440m)
    • 八尾市立東中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 河内山本駅(1,300m)

    周辺地図

    大阪府八尾市東山本町9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近くにあり、大型商業施設も割と近くにあって便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で特に不満はない。便利。これぐらいがちょうど良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと薬局とコンビニが多くて食料品と日用品の買い物が便利だからです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積76.16㎡
    土地面積65.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市東山本町9丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
    • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 5.4m 公道 間口5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◎ 日当たりと居住性を兼ね備えた住設計 ・南向きの立地により、室内には自然な光が差し込み、明るい生活空間を確保しています。 ・東山本小学校まで徒歩2分、東中学校まで徒歩6分と、お子様の通学負担が少ない距離にあります。 ・近隣には、こども園や保育園分園も点在しており、小さなお子様がいるご家庭にも適した環境です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000176
    自社管理番号4691867

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

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    大阪府八尾市桂町
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 バス7分「青葉町」バス停 徒歩6分
    築年数
    築1年
    エクセレントパーク上之島町北1丁目(1)
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    住所
    大阪府八尾市上之島町北1丁目1番1
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
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    大阪府八尾市桂町5丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「高安」駅 徒歩11分
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    新築戸建て

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    2,980万円

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    住所
    大阪府八尾市高安町北４丁目103番地の2
    交通
    近鉄大阪線「高安」駅 徒歩11分
    築年数
    築2年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩17分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,880万円

    3LDK/92.53㎡

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    大阪府八尾市上之島町北1丁目
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    八尾市八尾木北5丁目
    八尾市八尾木北5丁目
    新築戸建て

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    2,580万円

    3LDK/81.16㎡

    住所
    大阪府八尾市八尾木北5丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    八尾市桂町5丁目　2号棟/全3棟
    八尾市桂町5丁目　2号棟/全3棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,680万円

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    住所
    大阪府八尾市桂町5丁目
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    近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分 青葉町（大阪府）下車 徒歩6分
    築年数
    築1年
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    大阪府八尾市志紀町南4丁目
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    JR関西本線 志紀駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩16分
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩16分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,580万円

    3LDK/81.16㎡

    住所
    大阪府八尾市八尾木北５丁目
    交通
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩16分

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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