新築一戸建て エクセレントパーク上之島町北1丁目(1)
東西の両面道路が開放的！耐震等級3相当×省エネ等級4
■内覧会開催中！ご予約お待ちしています。
■東と西の道路に面し開放感たっぷり！東前面道路は約5mで、運転や通行にスムーズ。
■2階LDKは約19帖 ベランダの窓を大きく開けても、道路からの視線が気になりません。
■全居室が、6帖以上・2面以上の採光で、ゆったりと風通しの良い室内を実現。
■1台分のセミビルトインガレージを確保。
■スーパー、コンビニ、金融機関などの生活利便施設が徒歩9分圏内！
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無料
魅力1 ◆耐震等級3相当 ＆省エネ等級4！快適とエコを叶える、地震に強い住まい◆
省エネ機能を備えているだけではなく、耐震機能も備えている安心！浪速建設がご提案する、ご家族の将来を見据えた住まい。
3階建てで、建物面積は92.53m2！約19帖の広々LDKは2階に配し、外からの視線を気にすることなく、のびのびとお寛ぎいただけます。
全居室収納に加え、1階の廊下や洗面脱衣室にも収納を備えました。
玄関から直接洗面室に出入り可能で、帰宅後すぐに手洗いが行える間取り設計です。
魅力2 【文化財や史跡が多く残り公共施設も充実 すべての人に住みやすい町、八尾】
～豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれた魅力ある町～
◇アクセス◇
南北に通る大阪中央環状線と外環状線、東西方向には近鉄とJRが走り、通勤・通学や各地へのお出かけも思うままです。
◇ショッピング◇
近鉄八尾駅周辺には、アリオ八尾、LINOAS、大型スーパーや商店街があり、多彩なショッピングやアミューズメントが楽しめます。あらゆる世代にとって暮らしやすい環境が整っています。
◇自然、レジャー◇
大阪4大緑地に数えられる久宝寺緑地や桜ヶ丘公園、光町公園など公園が多く、子育て家族からシニアの方々まで、すべての人に優しい住環境も魅力の一つです。
魅力3 【上品な色調、洗練のフォルム 心惹きつけるこだわりのスタイル】
『街並みの一部となって、住まう人の個性をさりげなく象徴する洗練の外観デザイン』
『機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース』
浪速建設の住宅は、アイデアと技術を結集し、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱい。心安らぐこだわりのスタイルを絶えず追及し、自信をもってご提案します。
ホームページでは、そんな瞬間を閉じ込めた実例集の一部を写真集ギャラリーとしてご紹介しています。
https://www.o-naniwa.com/blog/archives/gallery
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 2880万円 建物面積 92.53m2（27.99坪） 土地面積 65.37m2（19.77坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩17分 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩34分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩36分 |
||
| 販売価格 | 2880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.53m2（27.99坪） | 土地面積 | 65.37m2（19.77坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東5m幅（接道幅5m） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第OKBC25C01ー01169号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 浪速建設株式会社 | 取引態様 | 売主／浪速建設（株） |
| 備考 | 準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/06 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3相当
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取扱い不動産会社
浪速建設株式会社の会社情報
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| 会社名 |
浪速建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 8766 号 |
| 所在地 | 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701441-0000199
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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