メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て新築戸建　西京区川島三重町4LDK / 6,780万円

  • 間取り

電話する無料

1日前 公開

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：96.26㎡土地面積：118.29㎡（公簿）
築年数
2025年10月(新築)
交通

阪急京都本線 洛西口駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.26㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急洛西口駅 1170m
  • JR桂川駅 1780m
  • 京都市立樫原小学校 350m
  • キリン堂　京都川島店 370m
  • 京都川島郵便局 420m
  • 樫原小学校前バス停 490m
  • ファミリーマート樫原江ノ本町店 610m
  • セブンイレブン樫原水築町店 660m
  • 万代樫原店 750m
  • ダックス西京桂駅西口店 1030m

周辺情報

学校

  • 京都市立樫原小学校(350m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 阪急洛西口駅(1,170m)

周辺地図

京都府京都市西京区川島三重町85-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよいし、町の人もみんな上品で安心して過ごせる町であり、買い物や公共交通機関も整っていてとても住みやすいと思う。一生ここで暮らしたい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いこと・交通の便が良いこと・生活必需品が揃いやすく、遅くまで営業している店も多いこと (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパー、コンビニがあり、大型商業施設もあって交通の便もいいので今は不自由はない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車や自転車がスピード出して走ってくるので怖い。タバコを吸う人が多い（自宅や歩き・自転車・自動車の運転中）。それ以外は良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があればとても便利。スーパーとドラッグストアが家と駅の間にあるので助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅が多く近くに学校やショッピングモールもあり賑わっていて交通機関が多く色んな街にアクセスできるのでほぼ満足ですがショッピングモールに行く人が多くて移動の際には渋滞してしまうのでそこが不満です (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.26㎡
土地面積118.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府京都市西京区川島三重町85-2

交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・法22条区域

LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000104
自社管理番号4695441

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

条件が似ている物件

「京都市西京区」周辺・「価格6,780万円」前後の物件

LoftPia桂池尻町15号
LoftPia桂池尻町15号
新築戸建て

価格がより安い

5,380万円

3LDK/80.82㎡

住所
京都府京都市西京区桂池尻町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩14分
築年数
築1年
京都府京都市西京区上桂前川町
京都府京都市西京区上桂前川町
新築戸建て

価格がより安い

6,480万円

4LDK/96.79㎡

住所
京都府京都市西京区上桂前川町
交通
阪急嵐山線 上桂駅駅 徒歩8分
築年数
築0年
京都府京都市西京区川島権田町
京都府京都市西京区川島権田町
新築戸建て

価格がより安い

5,180万円

4LDK/85.05㎡

住所
京都府京都市西京区川島権田町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
京都府京都市西京区牛ケ瀬新田泓町
京都府京都市西京区牛ケ瀬新田泓町
土地

価格がより安い

2,127万円

住所
京都府京都市西京区牛ケ瀬新田泓町
交通
JR東海道・山陽本線 桂川駅駅 徒歩19分
京都府京都市西京区上桂前田町
京都府京都市西京区上桂前田町
土地

価格がより安い

2,700万円

住所
京都府京都市西京区上桂前田町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩13分
京都府京都市西京区桂市ノ前町
京都府京都市西京区桂市ノ前町
土地

価格がより安い

3,898万円

住所
京都府京都市西京区桂市ノ前町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩8分
京都府京都市西京区上桂前田町
京都府京都市西京区上桂前田町
新築戸建て

価格がより安い

4,698万円

2SLDK/98.31㎡

住所
京都府京都市西京区上桂前田町
交通
阪急嵐山線 上桂駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
京都府京都市西京区桂坤町
京都府京都市西京区桂坤町
土地

価格がより安い

5,480万円

住所
京都府京都市西京区桂坤町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩12分
京都府京都市西京区大原野東野町
京都府京都市西京区大原野東野町
土地

価格がより安い

1,099万円

住所
京都府京都市西京区大原野東野町
交通
阪急京都本線 東向日駅駅 徒歩19分
京都府京都市西京区樫原平田町
京都府京都市西京区樫原平田町
土地

価格がより安い

2,700万円

住所
京都府京都市西京区樫原平田町
交通
阪急京都本線 桂駅駅 徒歩19分

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始　夏季休暇
免許番号京都府知事(01)第015073号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始　夏季休暇

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番