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土地 下津林佃

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【現地までスタッフがご案内します！】 お車での送迎も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 現地（2026年06月）撮影
現地（2026年06月）撮影
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現地（2026年06月）撮影
案内図
交通図
【学校】 川岡小学校 (約878ｍ 徒歩11分)
【学校】 桂川中学校 (約1220ｍ 徒歩16分)
【病院・役所】 よしおかこどもクリニック (約737ｍ 徒歩10分)
【その他】 かわおか保育園 (約832ｍ 徒歩11分)
【買い物】 キリン堂京都川島店 (約778ｍ 徒歩10分)
【レジャー】 松園公園 ( 約869ｍ 徒歩11分)

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＼建築条件無土地！土地32坪／
■日当たり良好！南向き！
■JR桂川駅・阪急桂駅共に歩16分で2WAYアクセス可能！
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キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。
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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市西京区下津林佃24-4
交通 JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩16分
阪急京都本線「桂」駅 徒歩16分
市・京阪バス 徒歩5分
販売価格 3699万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 106.78ｍ2（32.3坪）
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南側(公道)幅員6m・間口4.8m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
備考 インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報更新日 2026/08/04 次回更新予定日 2026/08/18
取引条件有効期限 2027/04/27

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店

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ドリームホーム 洛西口駅前店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0753820866へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707469-0000218
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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