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新築戸建　岐阜市竜田町5丁目　全2棟

新築一戸建て10時間前更新新築戸建　岐阜市竜田町5丁目　全2棟4LDK / 4,390万円

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定休日	毎週水曜日・年末年始

4,390万円

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※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/110.14㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

交通

名鉄各務原線田神駅徒歩8分

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩10分

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会社情報

ポイント

〇オススメPOINT〇耐震等級3＆長期優良認定住宅！小中学校徒歩圏内！オール電化仕様の住まい♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 110.14㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 4LDK！リビング広々18帖！全居室収納付き！

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
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洋室
洋室
洋室
洋室
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玄関
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位置

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

5枚

白山小学校 300m
田神駅名古屋鉄道各務原線 600m
梅林小学校 1200m
名鉄岐阜駅名古屋鉄道本線 800m
JR岐阜駅 1190m

周辺情報

学校

白山小学校(300m)
梅林中学校(1,200m)

その他施設

田神駅(600m)

周辺地図

岐阜県岐阜市竜田町5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田神

いいね度：
繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)
いいね度：
大都市への交通が便利であり、スーパーマーケットも充実していて、公園や神社など適度に自然もある点。 (40代女性)
いいね度：
少し行けば大型スーパーがある。バスが通っているので車がなくても市街地へ行ける。自治会が有難いけど面倒な時もある (40代女性)

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名鉄岐阜

いいね度：
ご近所さんとの付き合いが程良く、自治会主催のイベントなども充実していて、自然も多く、治安も良いので満足していますが、若い年齢層が少なく、将来的な不安はあります。 (60代男性)
いいね度：
交通網が便利で自然が豊か、スポーツのできる施設が充実している、大きな花火大会が近くで開かれる (40代女性)
いいね度：
少し行けば大型スーパーがある。バスが通っているので車がなくても市街地へ行ける。自治会が有難いけど面倒な時もある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,390万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	110.14㎡
土地面積	171.07㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年9月（新築）
所在地	岐阜県岐阜市竜田町5丁目
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩8分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩10分
総戸数	2戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 7.2m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法〇周辺環境〇名鉄各務原線「田神」駅…約600ｍ白山小学校…約300ｍ梅林中学校…約1200ｍかようこども園…約500ｍスギドラッグ鶴田店…約500ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0156509-0000194
自社管理番号	4776922

情報公開日：2026/07/02（96日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/13

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会社情報

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地

交通	名鉄名古屋本線岐南駅徒歩25分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010568号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,390万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ファミリーマート岐阜田神駅前店; スギ薬局鶴田店; ダイソーコーナン岐阜店; スーパーセンタートライアル岐南八剣店; 西友岐阜華陽店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン岐阜店; エディオン岐阜オーキッドパーク店; ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＧＩＦＵ; ホームセンターバロー領下店; エディオン日産商事

グルメ: コメダ珈琲店岐阜駅東店; やよい軒岐阜入舟町店; ドトールコーヒーショップ名鉄岐阜店; ＰＲＯＮＴＯ名鉄岐阜駅店; マクドナルド新岐阜駅前店

娯楽施設: ロイヤル劇場; 岐阜市体育ルーム; 梅林公園; ＣＩＮＥＸ; 天満テニスコート

文化施設: （財）岐阜県教育文化財団歴史資料館; 名和昆虫博物館; 岐阜市歴史博物館; 岐阜市歴史博物館分館加藤栄三・東一記念美術館; 岐阜城・岐阜城資料館

役所・公共施設: 岐阜市役所; 岐阜中警察署; 岐阜華陽郵便局; 岐阜市立図書館分館; 岐南町役場

医療: Ｙ＆Ｍ藤掛第一病院; 医療法人社団志朋会加納渡辺病院; 朝日大学病院; 医療法人慶睦会千手堂病院; 三好病院

保育施設: 幼保連携型かようこども園; みぞはた保育園; かぐや第一こども園; さゆり保育園; ハートンこまづめ認定こども園

学校: 岐阜市立華陽小学校; 岐阜大学教育学部附属小中学校; 私立啓晴高校; 岐阜市立白山小学校; 岐阜市立梅林中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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