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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　岐阜市西川手　全4棟3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/26

    「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など、ここに住んだら、、と考えながら楽しくご内覧ください♪

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分

    • JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部小学校前下車 徒歩10分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇16帖の広々LDKとインナーバルコニー♪全居室に収納で片付け楽々♪生活動線を計算した「暮らしやすさ」が詰まった間取り♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    89.85㎡
    駐車場
    無
    備考
    全居室収納付きの3LDK！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 岐南駅 名鉄名古屋本線「岐南」駅 1200m
    • 厚見小学校 1100m
    • 厚見中学校 2200m

    周辺情報

    学校

    • 厚見小学校(1,100m)
    • 厚見中学校(2,200m)

    その他施設

    • 岐南駅(1,200m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西川手7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋まで２０分で行けるが、緑もあり物価も安く生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な意味で、便利さを感じる。衣食住、医療、交通、不便に思う事がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住みやすい街ですが、自然が少なく、排気ガスをたくさん吸って生活している気がします。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かだが、そこまで田舎ではなく、交通や買い物等に不便を感じることがなく、適度な田舎だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜が静かで暮らしやすい。また、交通の便もしっかりしており、名古屋にも近く、買い物にも困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に満足しているが終バスが早い。終電の時間までは動かしてほしい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積89.85㎡
    土地面積119.24㎡
    駐車場無
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市西川手7丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部小学校前下車 徒歩10分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    〇周辺環境〇 名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1200ｍ 厚見小学校…約1900ｍ 厚見中学校…約2200ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000110
    自社管理番号4654877

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/22

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    岐阜県岐阜市西中島５
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分島大橋東バス停 徒歩6分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス15分「茜部小学校前」バス停 徒歩5分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス15分「茜部小学校前」バス停 徒歩5分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    3LDK/89.85㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西川手７
    交通
    名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    岐阜県岐阜市岩崎
    岐阜県岐阜市岩崎
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    住所
    岐阜県岐阜市岩崎
    築年数
    築1年
    岐阜市東鶉　全6棟　5号棟
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    2,780万円

    3LDK/109.72㎡

    住所
    岐阜県岐阜市東鶉6丁目186-1他
    交通
    名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
    新築戸建　岐阜市西川手　全4棟
    新築戸建　岐阜市西川手　全4棟
    新築戸建て

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    住所
    岐阜県岐阜市西川手7丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    新築戸建　岐阜市西中島5丁目　全6棟
    新築戸建　岐阜市西中島5丁目　全6棟
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    3LDK/80.74㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西中島5丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス19分 島大橋東下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    CRADLE GARDEN岐阜市旦島中町第3　1号棟　新築
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    建物面積がより広い

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    住所
    岐阜県岐阜市旦島中町1丁目
    交通
    JR東海道本線 西岐阜駅 4.7km
    築年数
    築0年
    クレイドルガーデン岐阜市平河町第2　全1棟　1号棟　新築
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    住所
    岐阜県岐阜市平河町
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩33分
    築年数
    築0年
    リーブルファイン岐阜市西川手7丁目　全4棟　2号棟　新築
    リーブルファイン岐阜市西川手7丁目　全4棟　2号棟　新築
    新築戸建て

    2,280万円

    3LDK/89.85㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西川手7丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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    09:00 〜 18:00
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    毎週火・水曜日・年末年始

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