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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　岐阜市加納南陽町5LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

    本日 価格更新

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/121.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩19分

    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇耐震等級3・長期優良住宅の安心仕様吹き抜けのある開放的な5LDKでゆとりのあるくらしを♪全居室収納ありなので、収納もたっぷり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    121.53㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    5LDK！リビング広々18.4帖！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • JR岐阜駅 名鉄名古屋本線「岐阜」駅 1500m
    • 加納西小学校 1000m
    • 陽南中学校 1300m

    周辺情報

    学校

    • 加納西小学校(1,000m)
    • 陽南中学校(1,300m)

    その他施設

    • JR岐阜駅(1,500m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニ等、いろんな店があるし、ガソリンスタンドもあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、買い物に行きやすい。幹線道路に出るのも便利で、JRの駅にも近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に病院や買い物が出来、車を使っても駐車場は無料のとこが多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積121.53㎡
    土地面積133.67㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩19分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口5.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法・景観法・準防火地域

    〇周辺環境〇名鉄名古屋本線「岐阜」駅…約1500ｍ　加納西小学校…約1000ｍ　陽南中学校…約1300ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000023
    自社管理番号4516207

    情報公開日：2025/12/21（253日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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