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新築一戸建て2026/10/01 更新リーブルガーデン富田林市梅の里1丁目 1号棟4LDK / 3,080万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄長野線 喜志駅 徒歩18分

    • 近鉄長野線 富田林駅 3.5km

    問合せ先：合同会社ねこや　不動産のねこや

    会社情報

    ポイント

    ■ウオークインクローゼット3か所■全居室収納つき、収納豊富■南向き■人感センサー照明■長期優良住宅■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    101.02㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】富田林市立喜志西小学校まで242ｍ
    • 【中学校】富田林市立喜志中学校まで267ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド外環喜志店まで1900ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　梅の里店まで418ｍ
    • 【郵便局】喜志郵便局まで1681ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　富田林喜志新家町店まで1192ｍ
    • 【スーパー】オークワ富田林旭ヶ丘店まで1151ｍ
    • 【郵便局】富田林梅の里郵便局まで322ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　富田林中野店まで2403ｍ
    • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　富田林中野店まで2703ｍ

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立喜志西小学校(242m)
    • 富田林市立喜志中学校(267m)

    買い物

    • コンビニ(1,192m)
    • スーパー(418m)
    • ドラッグストア(2,403m)

    その他施設

    • マクドナルド外環喜志店(1,900m)

    周辺地図

    大阪府富田林市梅の里1丁目224-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    喜志

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の生活に必要なものは近隣で買えるし、治安や自然環境が良いので生活しやすい。ただし、交通の便に関しては、車がないと移動に困るし、最寄りの駅まで行くのにバスを利用しなければならないのが不便 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とくに不便なこともなく、ごみごみしてるわけでもないので満足している (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で必要な食品や日用品を購入できるお店が自宅近くにあって便利なので (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田林

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な町並みと、静かな住宅街、交通の利便性、商業施設の充実。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てる上で良い環境だと思っている。ただ、高齢になった時は、もっと交通の便が良い場所のほうが住みやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      回りに変な人が住んでいないし、生活するにあたって最低限の買い物にも困らないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積101.02㎡
    土地面積159.91㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府富田林市梅の里1丁目224-1

    交通
    • 近鉄長野線 喜志駅 徒歩18分
    • 近鉄長野線 富田林駅 3.5km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 9.7m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ご内覧からお引越しに至るまで最後までサポートいたします。 マンションや一戸建て、土地をお探しなら『不動産のねこや』にお任せください。 追加工事や諸費用を含むフルローンもご相談ください。 【住宅ローンの一例】 3，080万円を頭金無し、期間40年、金利0．90％、ボーナス返済無しで借り入れた場合、月々約76，400円のご返済となります。

    建築確認番号第KS126-0420-58999号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156343-0000113
    自社管理番号79130

    情報公開日：2026/08/21（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    合同会社ねこや　不動産のねこや

    大阪府富田林市須賀１丁目9-32
    交通
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩10分
    • 南海高野線 千代田駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066645号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    合同会社ねこや　不動産のねこや

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年09月15日（火）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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