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一戸建て未入居9時間前 更新楠風台1丁目3LDK / 2,480万円

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    令和7年8月建築のお家です♪いつでも内覧可能ですので、是非一度ご覧ください♪

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    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.12㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無 カースペース
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩24分

    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩25分

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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

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    ポイント

    令和7年8月建築！3LDK+駐車3台可！いつでも内覧可能！是非ご覧下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.12㎡
    駐車場
    空無 カースペース
    備考
    3LDK+駐車3台可♪
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    周辺環境

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    10枚
    • サンディ富田林川西店 徒歩22分。 1690m
    • 富田林市立第三中学校 徒歩14分。 1080m
    • 富田林市立彼方小学校 徒歩16分。 1250m
    • 富田林市立彼方幼稚園 徒歩17分。 1350m
    • 医療法人正清会金剛病院 徒歩31分。 2410m
    • 富田林板持郵便局 徒歩16分。 1250m
    • 富田林市役所 徒歩34分。 2680m
    • 富田林市立中央図書館 徒歩40分。 3170m
    • JA大阪南川西支店 徒歩21分。 1610m
    • 大阪府富田林警察署 徒歩33分。 2570m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立彼方小学校(1,250m)
    • 富田林市立第三中学校(1,080m)

    買い物

    • スーパー(1,690m)

    その他施設

    • 総合病院(2,410m)
    • 銀行(1,610m)
    • 富田林市立彼方幼稚園(1,350m)

    周辺地図

    大阪府富田林市楠風台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここで住み続けたいと思うほど利点はないが、施設やお店、交通の弁も良いので、離れる理由もない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自発的にではあるが、届けなどちゃんとすれば子育て支援的な事を受けれるなどあって良いと感じた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は、とってもと言うほどではないが、まぁ良い方で子育てもし易い方だった。塾なども程々にあり、生活する上で必要な物は車で５分圏内には揃っており、特にこれという飛び抜けたプラスは無いが、満足している。 (50代女性)

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    滝谷不動

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く、子育てしやすいが、買い物など車がないと厳しいことがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で治安が良い。食べ物屋さんが徒歩圏内にない事だけがやや不満だが車で10分も走ればたくさんあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生れた時からずっと住んでいて慣れ親しんでいるし、これといった不満がない (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.12㎡
    土地面積261.13㎡（公簿）
    駐車場空無 カースペース
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    大阪府富田林市楠風台1丁目

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩24分
    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇◆◇オススメポイント◆◇◆ ■　令和7年8月建築♪ ■　2面採光の明るいリビングは広々約18帖♪ ■　料理をしながらでもご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪嬉しい食洗器付き♪ ■　半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室♪ ■　収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを♪ ■　トイレは1階と2階に♪ ■　シューズインクロークやパントリー、各居室にクローゼットなど収納が充実♪ ■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪ ■　いつでも内覧可能です♪今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148984-0000139
    自社管理番号B02146-000425

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    大阪府富田林市向陽台２丁目6-24
    交通
    • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業(R8/8/7〜8/15)・冬期休業
    免許番号大阪府知事(08)第040529号

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    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    川崎智一

    豊富な経験を活かしてお客様目線でしっかりとフォローして参ります！

    お問い合わせは、創業49年！地域密着のマキヌシ住宅開発(株)富田林東金剛店まで！お気軽にご相談下さい♪ ◇無料送迎サービス有◇ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます！ ◇お客様のご都合に合わせてご案内◇ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ◎現地／物件見学（約30分～） ◎ご希望条件のご相談（約30分～） ◎資金計画やローンのご相談（約30分～）

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 18:30
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