メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新城南区樋井川6丁目2期全1棟4LDK / 3,998万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    2台駐車可能♪敷地内に十分な駐車スペースを確保♪並列2台駐車可能♪車を2台とも良く使う方にオススメ♪敷地内3台駐車可能♪来客時も敷地内に駐車していただけます♪

    1日前 公開

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩37分

    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.4km

    問合せ先：株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

    会社情報

    ポイント

    □■住宅ローンのプロが最適プランをご提案■□業界20年超の専門スタッフが、金利・支払総額を徹底比較！お得×安心のマイホーム購入＆将来まで見据えた資金計画をサポート！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

    建物面積
    94.81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    2台駐車可能♪敷地内に十分な駐車スペースを確保♪並列2台駐車可能♪車を2台とも良く使う方にオススメ♪敷地内3台駐車可能♪来客時も敷地内に駐車していただけます♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 福大前駅(福岡地下鉄 七隈線) 徒歩37分。 2960m
    • 福岡市立堤小学校 徒歩5分。 460m
    • 福岡市立長尾中学校 徒歩16分。 1250m
    • サニー福岡桧原店 徒歩6分。 480m
    • ローソン桧原七丁目店 徒歩7分。 530m
    • ディスカウントドラッグコスモス桧原店 徒歩10分。 750m
    • あーす保育園東油山 徒歩9分。 680m
    • 福岡桜町郵便局 徒歩9分。 660m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立堤小学校(460m)
    • 福岡市立長尾中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 福大前駅(福岡地下鉄 七隈線)(2,960m)

    周辺地図

    福岡県福岡市城南区樋井川6丁目10番以降未定

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニは近くにありませんが、24時間営業のスーパーや病院、銀行・郵便局、地下鉄の駅も近くにあるので、日常生活では支障がない。ただ、文化的な面では物足りない物があるので (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。病院が多い。交通の便が良い。環状線の近くの割に静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学生の自転車が多く、歩行していると気をつけないといけない。それ以外は暮らしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    七隈

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供たちが学習しやすい環境と、閑静で住みやすくは生活に必要なものもすぐ近くで手に入る。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      第一種低層住居専用地域でマンション等も少なく、住宅街となっており、私生活の面では住みやすい。バス亭も徒歩5分ほどで行くことができ、高齢者になっても交通機関等を利用すれば移動しやすい地域と思っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあり、郵便局・銀行・ドラッグストア・24時間営業のスーパーも近いので生活が便利であるから満足している。ただ、田んぼや畑が少ないのが残念である。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
    建物面積94.81㎡
    土地面積109.28㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市城南区樋井川6丁目10番以降未定

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩37分
    • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.4km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南東 3.6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、第二種20ｍ高度地区

    建築確認番号第KJH25-02433-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155908-0000988
    自社管理番号B01502-005117

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    条件が似ている物件

    「福岡市城南区」周辺・「価格3,998万円」前後の物件

    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩33分
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩33分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,198万円

    4LDK/108.98㎡

    住所
    福岡県福岡市城南区東油山１丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩33分
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩33分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,298万円

    4SLDK/114.27㎡

    住所
    福岡県福岡市城南区樋井川4丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩31分
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩31分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,698万円

    4LDK/96.87㎡

    住所
    福岡県福岡市城南区樋井川4丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    福岡県福岡市城南区樋井川５丁目
    福岡県福岡市城南区樋井川５丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,590万円

    3LDK/72.45㎡

    住所
    福岡県福岡市城南区樋井川５丁目
    築年数
    築0年
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    2,300万円

    住所
    福岡県福岡市城南区友丘１丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    2,585万円

    住所
    福岡県福岡市城南区友丘5丁目3-1
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    福岡県福岡市城南区東油山１丁目
    福岡県福岡市城南区東油山１丁目
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,198万円

    4LDK/108.98㎡

    住所
    福岡県福岡市城南区東油山１丁目
    築年数
    築1年
    福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
    福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,298万円

    3LDK+S(納戸)・4LDK/100.4㎡

    住所
    福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-5
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
    築年数
    築0年
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    4,398万円

    3LDK/87.56㎡

    住所
    福岡県福岡市城南区友丘2丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    3,180万円

    住所
    福岡県福岡市城南区飯倉1丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩15分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

    福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号福岡県知事(03)第017827号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    -

    期間
    2026年04月01日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:30-18:30

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番