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新築一戸建て2時間前 更新岐阜市中西郷2丁目 新築戸建 3号地4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/20

    現地（2026年8月）撮影

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 学ヶ丘・西郷下車 徒歩4分

    • 樽見鉄道 糸貫駅 3.2km

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    115.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立西郷小学校 730m
    • 岐阜市立岐北中学校 2210m
    • 岐阜市立西郷保育所 510m
    • ファミリーマート 岐阜中店 1130m
    • スーパー三心 西郷店 1220m
    • ラ・ムー本巣五反田店 2040m
    • クスリのアオキ 西郷店 1070m
    • ゲンキー 西郷店 1280m
    • 谷村クリニック 570m
    • JAぎふ 西郷支店 640m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立西郷小学校(730m)
    • 岐阜市立岐北中学校(2,210m)

    買い物

    • コンビニ(1,130m)
    • スーパー(1,220m)
    • ドラッグストア(1,070m)

    その他施設

    • 銀行(640m)
    • 岐阜市立西郷保育所(510m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市中西郷2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    糸貫

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな災害の被害に遭うこともないし、自然を感じられて空気もよく、身体にいい環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、市役所などが近くに一箇所にあるため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積115.51㎡
    土地面積198.51㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市中西郷2丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 学ヶ丘・西郷下車 徒歩4分
    • 樽見鉄道 糸貫駅 3.2km
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 北東 6.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・法22条区域・中西郷地区地区計画

    LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000340
    自社管理番号4700379

    情報公開日：2026/05/03（164日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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