新築一戸建て 岐阜市第3中川原 新築戸建 4LDK / 2,680万円

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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 111.78㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

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設備

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設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚

岐阜市立長良東小学校 2120m
岐阜市立東長良中学校 2140m
日野保育所 1500m
ローソン岐阜長良志段見店 1020m
ファミリーマート岐阜長良公園前店 1710m
バロー長良店 1830m
Ｖ・drug 長良真福寺店 2330m
ゲンキー日野南店 2490m
国立病院機構長良医療センター 2050m
ＪＡぎふ長良支店 2500m

周辺情報

学校

岐阜市立長良東小学校(2,120m)
岐阜市立東長良中学校(2,140m)

買い物

コンビニ(1,020m)
スーパー(1,830m)
ドラッグストア(2,330m)

その他施設

銀行(2,500m)
日野保育所(1,500m)

周辺地図

岐阜県岐阜市中川原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

いいね度：
閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)
いいね度：
バス停は近くにあるし乗り遅れてもすぐにくるからとても便利。病院も近くに何軒かあります。 (60代女性)
いいね度：
繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)

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名鉄岐阜

いいね度：
交通の便が良い、飲食店が充実しており、お酒を飲んでもすぐ家に帰ることができるのでとても便利だと感じています。 (40代女性)
いいね度：
普通に生活する分において不自由を感じない。食料品店、ドラッグストア、大型商業施設などがある。医療機関も多い。図書館、スポーツクラブなども多い。森林、田畑といった自然はないが、清流ご流れている (60代女性)
いいね度：
近所の人は優しいし、必要最低限の施設が揃っているから住みやすい。 (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	111.78㎡
土地面積	226㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年7月（新築）
所在地	岐阜県岐阜市中川原1丁目
交通	JR東海道本線岐阜駅バス23分中川原下車徒歩6分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 7.3km
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 5.8m 公道間口8.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月
取引態様	仲介
備考	景観法・準防火地域
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-52451号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155901-0000276
自社管理番号	4629863

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所: 岐阜県岐阜市八ツ梅町
交通: JR東海道本線岐阜駅駅徒歩20分
築年数: 築1年

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会社情報

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1

交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩14分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩18分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	水曜日、年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第009483号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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価格: 2,680万円
修繕積立金: 0円／月

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