メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て岐阜市第4中川原 新築戸建 1号棟5LDK / 2,580万円

  • 完成予想パース

電話する無料

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り5LDK
面積建物面積：107.67㎡土地面積：156㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年7月(新築)
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 中川原下車 徒歩7分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 7.9km
所在地
岐阜県岐阜市中川原2丁目
土地権利所有権
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
107.67㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岐阜市立長良東小学校 2020m
  • 岐阜市立東長良中学校 2050m
  • 日野保育所 1810m
  • ローソン 岐阜長良志段見店 1030m
  • ファミリーマート 岐阜長良公園前店 1610m
  • バロー長良店 1730m
  • Ｖ・drug 長良真福寺店 2230m
  • ゲンキー日野南店 2810m
  • 国立病院機構 長良医療センター 1950m
  • ＪＡぎふ 長良支店 2400m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立長良東小学校(2,020m)
  • 岐阜市立東長良中学校(2,050m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(1,730m)
  • ドラッグストア(2,230m)

その他施設

  • 銀行(2,400m)
  • 日野保育所(1,810m)

周辺地図

岐阜県岐阜市中川原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、生活に困ることはなく、電車で30分程で都会に行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に山や川などの自然に恵まれ、商店街もあって生活するのに不自由しない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で程々の自然が混在している町で、交通の便がよく、公共施設「図書館、美術館、公園等」が充実している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなし、最小限生活するに困ることはないが、もう少し市民税が安いといいな！ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停は近くにあるし乗り遅れてもすぐにくるからとても便利。病院も近くに何軒かあります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、役所や図書館がスグ。散歩は長良川まで行けば良いし、自然も適度に感じられる (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積107.67㎡
土地面積156㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市中川原2丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 中川原下車 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 7.9km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 間口8.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

景観法・法22条区域

建築確認番号確認サービス第KS126-0420-52193号
LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000275
自社管理番号4630967

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

条件が似ている物件

「岐阜市」周辺・「価格2,580万円」前後の物件

岐阜県岐阜市河渡４
岐阜県岐阜市河渡４
新築戸建て

2,580万円

4LDK・5LDK/96.36㎡

住所
岐阜県岐阜市河渡４
築年数
築1年
岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
土地

価格がより安い

1,090万円

住所
岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
土地

価格がより安い

800万円

住所
岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
築年数
築1年
限定2邸平屋秀光ビルド岐阜市次木　分譲住宅　2号地
限定2邸平屋秀光ビルド岐阜市次木　分譲住宅　2号地
新築戸建て

3,480万円

4LDK/98.12㎡

住所
岐阜県岐阜市次木字上吹111番3
交通
JR東海道本線 穂積駅駅 3.6km
築年数
築0年
限定2邸平屋秀光ビルド岐阜市次木　分譲住宅　1号地
限定2邸平屋秀光ビルド岐阜市次木　分譲住宅　1号地
新築戸建て

3,480万円

4LDK/96.05㎡

住所
岐阜県岐阜市次木字上吹111番1
交通
JR東海道本線 穂積駅駅 3.6km
築年数
築0年
岐阜市茶屋新田2丁目　全2棟　2号棟
岐阜市茶屋新田2丁目　全2棟　2号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,480万円

4LDK/96.06㎡

住所
岐阜県岐阜市茶屋新田2丁目78
交通
名鉄竹鼻線 柳津駅駅 4.6km
築年数
築0年
岐阜市茶屋新田2丁目　全2棟　1号棟
岐阜市茶屋新田2丁目　全2棟　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,350万円

4LDK/109.31㎡

住所
岐阜県岐阜市茶屋新田2丁目78
交通
名鉄竹鼻線 柳津駅駅 4.6km
築年数
築0年
岐阜市東鶉　全6棟　3号棟
岐阜市東鶉　全6棟　3号棟
新築戸建て

2,780万円

4LDK/101.44㎡

住所
岐阜県岐阜市東鶉6丁目186-1他
交通
名鉄竹鼻線 柳津駅駅 徒歩23分
築年数
築0年
岐阜市西鶉　全5棟　2号棟
岐阜市西鶉　全5棟　2号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

2,780万円

4LDK/112.62㎡

住所
岐阜県岐阜市西鶉6丁目20-1
交通
名鉄竹鼻線 柳津駅駅 3.2km
築年数
築1年
岐阜市大字上川手字盛坪（A区画）
岐阜市大字上川手字盛坪（A区画）
土地

価格がより安い

1,530万円

住所
岐阜県岐阜市上川手
交通
名鉄名古屋本線 茶所駅駅 徒歩10分

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009483号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番