新築一戸建て8時間前更新西宮市老松町新築一戸建３LDK・駐車1台可3LDK / 6,380万円

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西宮市老松町新築一戸建│家事動線を考えた「快適」な住空間

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖洋室 6.7帖洋室 5.2帖洋室 5.2帖）

建物面積: 105.29㎡
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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

デザイナーズ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

西宮市立北夙川小学校(1,160m)
西宮市立苦楽園中学校(2,500m)

買い物

コンビニ(370m)
スーパー(510m)
ドラッグストア(380m)

その他施設

公園(660m)
銀行(890m)

周辺地図

兵庫県西宮市老松町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

いいね度：
阪急沿線にある閑静な住宅街で住んでいる方の年収も高目で品がある。車が無いと不便ではあるが、タクシーも駅前にあり、スーパーもきれいでいいものが置いてある。 (50代女性)
いいね度：
四季の変化が身近に感じられ、上質の生活を送れる関西屈指の街であること。 (50代男性)
いいね度：
住み始めた頃と比較してかなりお店も増え、クオリティの高い商品（衣食のみならず全般的に）を取り扱っていること、パチンコ店などがなく騒がしくない綺麗な町並みで満足しています。 (50代女性)

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夙川

いいね度：
自然が多いところだけれども、交通機関があまり進んでいないので多少不便である。 (40代女性)
いいね度：
全体的には満足している、強いて言えば気軽に食べられるカジュアルレストランのような店があってほしい (50代女性)
いいね度：
住みやすい。街でストレスに感じるところが、駅から遠いことぐらい。環境は抜群です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,380万円支払い目安：17.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖洋室 6.7帖洋室 5.2帖洋室 5.2帖）
建物面積	105.29㎡
土地面積	99.32㎡
築年月	2025年8月（新築）
所在地	兵庫県西宮市老松町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分阪急神戸本線夙川駅徒歩18分 JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩28分阪急神戸本線芦屋川駅徒歩29分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩29分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 公道間口8.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	150%
土地権利	所有権
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	◇阪急「苦楽園」駅徒歩17分 ◇完成済み新築戸建てにつき即引渡可です。 ◇南向きのルーフバルコニーは広々4.5帖 ◇ウォークインクローゼット×シューズクローゼットで高い収納力 ◇プライバシー性×デザイン性を両立した外観【周辺施設】北夙川小学校：徒歩15分関西スーパー苦楽園店：徒歩7分セブンイレブン西宮北夙川通り店：徒歩5分家事動線×デザイン性にこだわった心地良い暮らしが出来るお家で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0155731-0000067

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数: 築0年

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会社情報

株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101

交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010364号

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