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新築一戸建て the CASA 西宮市毘沙門町-13-I

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外観はスタイリッシュなデザインの3LDK

安心の堀込車庫付き！

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3LDK ／ 5,980万円／建物 111.25m2 ／土地 162.84m2

LDK
広々としたリビングは木の温もりが優しいフローリング♪※掲載の家具・小物は生成イメージで、実際の設置状況と異なります。

LDK
開放感と採光のとれたＬＤＫ!ウッドデッキからの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。※掲載の家具・小物は生成イメージで、実際の設置状況と異なります。

LDK
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。※掲載の家具・小物は生成イメージで、実際の設置状況と異なります。

メインベッドルーム
ゆったりくつろげる主寝室。大容量のクローゼット付きな点も嬉しいポイントとなっております。※掲載の家具・小物は生成イメージで、実際の設置状況と異なります。

洋室
お子様あこがれのマイルーム！大容量のクローゼット付きですので、大切な衣類やお荷物もすっきり収納していただけます。※掲載の家具・小物は生成イメージで、実際の設置状況と異なります。

洋室
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。※掲載の家具・小物は生成イメージで、実際の設置状況と異なります。

キッチン
人気の対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪食器洗浄乾燥機もついております！

浴室
最新の浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍します！窓がございますので、しっかり換気もできてカビの防止に！

洗面スペース
最新の機能だけではなく、見た目のモダンさにもこだわった造作洗面スペース♪

トイレ
1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でもも安心！温水洗浄便座付きの高機能トイレです。収納スペースもございますので掃除用品やトイレットペーパーをすっきりと収納できます。

ウッドデッキ
リビングに隣接する広々ウッドデッキとお庭スペース。

内部鉄骨階段
リビング階段を採用し、自然と声をかけ合う機会が増え、それをきっかけとしたコミュニケーションが生まれる住まいをつくりました。

バルコニー
子供を遊ばせるのもよし、夜の晩酌スペースとして間接照明を配置するのもよし、使い方は無限大です。

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                価格
                
                    5,980万円
                
                所在地
                
                    兵庫県西宮市毘沙門町3-22
                                    
                交通
                阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩15分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    162.84m2
                
                    建物面積
                    111.25m2
                
                    間取り
                    3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

LDKウッドデッキ採用□安心の堀込車庫□使用用途多彩なカウンター有

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魅力1 内部鉄骨階段採用！こだわりの1邸となっております

魅力2 洋室にも収納完備！カウンタースペースもございます！

魅力3 ウッドデッキ、内部鉄骨階段採用のデザイナーズ3LDK

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間取り図

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間取り	3LDK
価格	5980万円
建物面積	111.25m2	土地面積	162.84m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
吹き抜け
南面バルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
ウッドデッキ
ガレージ

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
前面道路6m以上
高台

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

公園 400ｍ以内
最寄り駅が始発駅

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物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県西宮市毘沙門町3-22
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分
販売価格	5,980万円西宮市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	111.25m2	土地面積	162.84m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2026年5月	引き渡し可能年月	即引渡可
駐車場	1台	道路の幅員	東側6.9m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	日本
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道	建築確認番号	完成済みのため省略
施工会社	関西不動産販売株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	専任媒介関西不動産販売株式会社
備考	-
情報更新日	2026/05/17	次回更新予定日	2026/05/31
取引条件有効期限	2027/05/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
即入居可

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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久良知　英範

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会社名	関西不動産販売株式会社　西宮店
免許番号	国土交通大臣 (1) 第 9973 号
所在地	兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮
所属団体	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1707832-0000038

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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