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新築一戸建てthe CASA 西宮市毘沙門町3LDK / 5,980万円

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    ◆現地写真◆周辺には弊社モデルハウスございます！即日ご内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪

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    11時間前 更新

    5,980万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/111.25㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    • 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    111.25㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り：3LDK＋W.I.C＋S.I.C
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店（827m）
    • 西宮市立苦楽園小学校（1132m）
    • 西宮市立苦楽園中学校（1200m）
    • 西宮樋ノ池郵便局（847m）

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(1,132m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(827m)
    • スーパー(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(867m)
    • 公園(666m)
    • 西宮警察署苦楽園交番(1,265m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市毘沙門町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居のある町は全くの住宅地であるが、車で１５分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が素晴らしく良く住みやすい。坂が多いのと、商業施設、飲食店が少なめなのが若干気になる。 (30代男性)

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    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町が綺麗に整い住んでる人がレベルが高い上品な町並みで近くに桜並木や紫陽花 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手で高級住宅地と言われステータスがあり、人も穏やかでスーパーでも譲り合いがある。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積111.25㎡（壁心）
    土地面積162.84㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市毘沙門町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    • 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.9m 公道 間口2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月 中旬
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法

    建築確認番号第J25-202097号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000527
    自社管理番号2101633698390000007826

    情報公開日：2025/10/25

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    交通
    JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 バス16分 柏堂町下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    阪急甲陽線「苦楽園口」駅 バス9分　「苦楽園」停　徒歩10分 徒歩10分
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    交通
    阪急甲陽線「苦楽園口」駅 バス9分　「苦楽園」停　徒歩10分 徒歩10分
    阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩15分
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    交通
    阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
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    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
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    兵庫県西宮市甲陽園東山町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分
    築年数
    築0年
    阪急苦楽園新築戸建て
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    兵庫県西宮市老松町9-17
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    関西不動産販売株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009973号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    関西不動産販売株式会社　西宮店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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