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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建　枚方市磯島茶屋町3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ■完成予想図(外観)

    電話する無料

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩6分

    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩21分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■京阪本線『御殿山』駅徒歩6分の立地♪　■間取り3LDKで駐車1台可能です♪　■全居室二面採光で、収納もございます♪　■ハイルーフ車駐車可能です♪　■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニございます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.62㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ライフ 御殿山店 700m
    • 万代 枚方店 800m
    • セブンイレブン 御殿山駅前店 350m
    • ローソンストア100 御殿山駅前店 400m
    • ファミリマート枚方御殿山駅前店 450m
    • ウエルシア枚方御殿山店 950m
    • 枚方市立渚西中学校 1000m
    • 枚方市立磯島小学校 650m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立磯島小学校(650m)
    • 枚方市立渚西中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(950m)

    周辺地図

    大阪府枚方市磯島茶屋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、遊歩道や公園もあり自然も残っているが、スーパー等もそれなりにあり、生活の利便性もよいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物、住居、医療などの点で他の市に住んだことのある身で充実していて住みやすさを感じているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特急や快速がとまりjrとら阪急があるから。d払いがら使えるスーパーやドラックストア等が5店はあり、ポイントが溜まりやすい。 (30代男性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音問題もなく河川敷が近いので散歩などしやすい環境にあるが、外食をしようとした際には車がないと不便 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭く車と人とが行き交う以外は、商業施設や市役所関係も近く便利。特急が止まるのは良い。京都や市内もそんなに遠くなく、電車で色々遊びに行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が行きやすい。公園や河川敷で子どもと楽しめる。教育環境は普通。荒れていないが上昇志向はない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.62㎡
    土地面積63㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市磯島茶屋町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩6分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩21分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南西 4m 私道 位置指定 間口4.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    9.14㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ■御殿山駅より徒歩6分の好立地♪ ■住みやすい住環境です♪ ■各居室収納も充実しております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155587-0000071
    自社管理番号4525174

    情報公開日：2025/12/14

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市岡東町4-8
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061431号

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    スタッフコメント

    南部大樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様に寄り沿ってご提案いたします。

    ■京阪本線『御殿山』駅徒歩6分の立地♪ ■間取り3LDKで駐車1台可能♪ ■LDKが約16.6帖で対面式キッチンです♪ ■全居室二面採光で、収納もございます♪ ■2階と3階にトイレ設備ございます♪ ■バルコニーが2カ所にございます♪ ■ハイルーフ車駐車可能です♪ ■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニございます♪ ■周辺施設■ 【スーパー】　ライフ御殿山店：徒歩9分 【スーパー】　万代枚方店：徒歩10分 【コンビニ】　セブンイレブン御殿山駅前店：徒歩5分 【コンビニ】　ローソンストア100御殿山駅前店：徒歩5分 【ドラッグストア】　ウエルシア枚方御殿山店：徒歩12分 【中学校】　枚方市立渚西中学校：徒歩13分 【小学校】　枚方市立磯島小学校：徒歩9分

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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