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新築一戸建て10時間前 更新いろどりアイタウン岐阜市西改田村前 全3棟 2号棟 新築4LDK / 2,670万円

  • 設備を拡大表示1/25

    発電・温水設備

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    2,670万円

    支払い目安:7.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km

    • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4km

    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ゆとりある平屋建て4LDK】太陽光搭載のオール電化住宅で光熱費を抑えられます♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.34㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 七郷小学校明治5年開校 学校教育目標心豊かで たくましい 七郷の子 進んで学ぶ子 助け合う子 きたえる子 880m
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    • ファミリーマート 岐阜西改田上の町店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービス…
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    • 竹田内科ファミリークリニック【診療時間:9:00~12:00、15:30~18:30休診日:土曜午後、木日祝 診療科目:内科、リウマチ科、膠原病内科、腎臓内科、小児科、皮膚科】 500m
    • 岐阜市立図書館 西部図書室【開館時間午前9時30分~午後5時、駐車場が広く、自然環境豊かな立地の図書室、様々な利用者のニーズに応えられる蔵書構成】 2340m

    周辺情報

    学校

    • 七郷小学校(880m)
    • 岐阜西中学校(1,960m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 公園(2,920m)
    • むつみ幼稚園(240m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西改田村前

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北方真桑

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然もあって買い物もしやすくある程度都会感があるから丁度いい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物するのにある程度のお店は近くにあるから困らないし、病院も様々な科の病院が近くにあるので生活する上では便利だから。ただあまり利用しないけど高速のインターが近くにないので遠出する時は不便に感じる。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が豊かで子育てがしやすかった。自家用車がなければ不自由ではあるが その反面田舎なので自然環境は良い。車があれば 買い物には不便ではない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    モレラ岐阜

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が豊かで子育てがしやすかった。自家用車がなければ不自由ではあるが その反面田舎なので自然環境は良い。車があれば 買い物には不便ではない。 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安が良いしある程度のお店や眼科、銀行などもあるし大きいアウトレットモールもあるので普段の買い物に困らない (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安がいい方だと思う。結構静かでやかましい若い子がいない。買い物も今は車に乗れるので行けないことはない。医者も各種そこそこある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,670万円

    支払い目安:7.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積104.34㎡
    土地面積223.73㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年5月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市西改田村前

    交通
    • 樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km
    • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4km
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況( 南 3.5m 公道 間口10.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・農地法、西改田表川地区計画、絶対高さ10m

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆七郷小学校/岐阜西中学校 ◆バス「芝原6丁目」停まで徒歩約8分 ◆車種により3台駐車可能◎ ◆お手入れのしやすいIH・家事負担を減らせる食洗機 ◆寛げる畳スペース付き ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第R08確認建築CI東海G00229号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000538
    自社管理番号4938770

    情報公開日:2026/11/15(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/11/15(10時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,670万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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