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新築一戸建てLivele GardenS岐阜市尻毛の平屋 全2棟 1号棟4LDK / 2,680万円

  • 樽見鉄道「北方真桑」駅、車で11分岐阜バス「下尻毛」停、徒歩6分木田小学校、島中学校

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4時間前 更新

2,680万円

支払い目安:7.3万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.65㎡

築年数
新築
駐車場
交通

樽見鉄道 北方真桑駅 4.2km

  • JR東海道本線 西岐阜駅 5.3km
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問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【移動がスムーズな平屋建て◎角地】小学校まで徒歩約9分と通学も安心♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.65㎡
駐車場
備考
土地面積:333.51m2(100.88坪)建物面積:95.65m2(28.93坪)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 木田小学校教育目標「自分で、みんなと、創り出す」 700m
  • 島中学校教育目標:志をもち 共に向上するエリア:島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス:則武西 バス停より徒歩3分、萱場 バス停より徒歩3分 2560m
  • こじか幼稚園【幼児教育の取組み 明るく・正しく・仲良くの仏教精神に基づき、生きる力・人との交わりが上手にできる子】 810m
  • 木田保育所保育方針:木田保育所の目標~生涯にわたる生きる力の育成~として、「自分のことを自分でする力」「人とかかわる力」「身近な物や出来事とかかわる力」を目指しています。 530m
  • 西友改田店【営業概要/年中無休(24時間営業 ※一部を除く)駐車場/207台収容 料金 無料】 1470m
  • クスリのアオキ上尻毛店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 1210m
  • ファミリマート 岐阜又丸店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり。】…
  • 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 2410m
  • かさい内科クリニック【診察時間:9:00~12:00、16:00~19:00休診日:水・土午後・日・祝 診療科目:内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、糖尿病内科、甲状腺内科、小児科、アレルギ…
  • 岐阜西郵便局【郵便窓口 平日9:00~19:00駐車場あり(10台)】 2560m

周辺情報

学校

  • 木田小学校(700m)
  • 島中学校(2,560m)

買い物

  • コンビニ(1,480m)
  • スーパー(1,470m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 公園(2,410m)
  • こじか幼稚園(810m)

周辺地図

岐阜県岐阜市尻毛1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北方真桑

  • いいね度:5点中4点の評価

    小さい町でありながら病院が多く、スーパーやドラッグストア、ホームセンターも揃っており、保育園や幼稚園も多いので、子育てはしやすいと思う。交通の便も良い。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    若い世代が多く、住みやすい。少し行けば大きなショッピングモールもあり、買い物がしやすい。 (40代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    ショッピングモールや大きめのスーパー、ホームセンター、病院などが近くにあり、便利。人付き合いが適度な距離感である。 (60代女性)

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西岐阜

  • いいね度:5点中5点の評価

    他の地域で住んだことが少ないが、特に不自由に感じる事が少ない。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    必要やモノは安易に揃えられる。夜も静かで暮らしやすいほうだと思う (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、飲食店が近くにあるが交通の便が悪い駅まで歩いて30分かかる (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安:7.3万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積95.65㎡
土地面積333.51㎡
駐車場
築年月

2026年8月(新築)

所在地

岐阜県岐阜市尻毛1丁目

交通
  • 樽見鉄道 北方真桑駅 4.2km
  • JR東海道本線 西岐阜駅 5.3km
総戸数2戸
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 北 5m 公道 間口9.8m ) ( 西 3.6m 公道 間口21.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域、都市計画道路3・5・67運動場加茂線

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆木田小学校/島中学校 ◆バス「下尻毛」停まで徒歩約6分 ◆SICや、WICなど全居室収納付き ◆2面採光で風通しも良好◎ ◆4LDKで個室を確保できます ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第KS126-0410-50683号
LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000395
自社管理番号4660000

情報公開日:2026/04/06

最新情報提供日:2026/05/23

情報有効期限:2026/05/30

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岐阜県岐阜市中西郷2丁目
交通
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築年数
築0年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

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