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新築一戸建て2時間前 更新タマタウン岩野田小 全2棟 2号地 新築一戸建て4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で20分岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩9分小学校:岩野田北小学校中学校:岩野田中学校

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,980万円

    支払い目安:8.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.03㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 8.2km

    • JR東海道本線 岐阜駅 8.7km
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    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【開放感のある角地4LDK】家計に優しいオール電化住宅◎

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    113.03㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積:202.73m2(61.32坪)建物面積:113.03m2(34.19坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室2面採光
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岩野田北小学校【岩野田北小学校】昭和55年岩野田小学校から分離し開校。目指す児童の姿「やさしく さとく たくましく」 970m
    • 岩野田中学校教育目標:夢の実現のために希望をもって自ら動くしっかりと挨拶ができる生徒が多く、計画的に訓練や防災学習が行われていて、毎月の「いじめを見逃さない日」の取り組みなど工夫されている…
    • かぐや第三幼稚園【園目標 げんきな子、がんばる子、なかよくする子】 190m
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    • トミダヤ 三田洞店【営業時間:9:00~21:00クセス:岐阜バス 三田洞バス停より北へ徒歩4分】 740m
    • バロー粟野店【営業時間/月10:00~20:00火定休日水~土10:00~20:00日9:30~20:00クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】 760m
    • ゲンキー岩野田店【営業時間9:00~21:00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可】…
    • セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサ…
    • ながら川ふれあいの森 四季の森センター岐阜市最高峰の百々ケ峰を擁する自然公園で、森林浴やキャンプ・自然散策を楽しめ、四季折々の自然を感じることができます。駐車場は三田洞駐車場を利用できます…
    • あわのこどもクリニック【診療時間:9:00~12:00、15:30~18:30休診日:日・祝・木土午後 診察科目:小児科、循環器、あたまのかたち外来、栄養外来】 1800m

    周辺情報

    学校

    • 岩野田北小学校(970m)
    • 岩野田中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 公園(1,490m)
    • かぐや第三幼稚園(190m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市粟野西1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名鉄岐阜

    • いいね度:5点中4点の評価

      子育て世代に対して、いろいろ便利な施設などが充実している。児童館も地区ごとにあるし、公園も近くにたくさんあってきれいに保たれているから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      普通に生活する分において不自由を感じない。食料品店、ドラッグストア、大型商業施設などがある。医療機関も多い。図書館、スポーツクラブなども多い。森林、田畑といった自然はないが、清流ご流れている (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会ではないけど、普通に暮らしていくには住みやすい場所だと思うからです。名古屋まで電車で20分で行けるのも便利です。バスなどがもう少し増えると、さらに便利になると思います (30代女性)

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    岐阜

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良いのに交通量がそれほど多くないから運転していても楽です。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      全体的に満足しているが終バスが早い。終電の時間までは動かしてほしい。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安:8.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積113.03㎡
    土地面積202.73㎡(公簿)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市粟野西1丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 8.2km
    • JR東海道本線 岐阜駅 8.7km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4.4m 公道 間口10m ) ( 東 4.6m 公道 間口20m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆岩野田北小学校/岩野田中学校 ◆バス「三田洞山崎」停まで徒歩約9分 ◆自然と家族が集うリビングイン階段 ◆省エネ給湯・食洗機・エアコンなど設備充実 ◆徒歩圏内に生活施設あり♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000442
    自社管理番号4740322

    情報公開日:2026/06/07(138日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/23(2時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始

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