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新築一戸建て10時間前 更新クレイドルガーデン岐阜市中川原第2 全4棟 4号棟 新築4LDK / 2,290万円

  • 間取り

1日前 公開

2,290万円

支払い目安:6.3万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄各務原線 細畑駅 5.9km

  • 名鉄各務原線 田神駅 5.9km

問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【車種により駐車3台可!ゆとりある4LDK♪】複数台所有や来客時も安心です◎

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.61㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長良東小学校昭和49年開校校訓『郷土を大切にし、みんなの幸せを願い 個性豊かな自己実現を目指す子』 2100m
  • 東長良中学校鵜飼が行われる清流長良川、頂に岐阜城を構える金華山といった美しい山河に囲まれた、自然と伝統が息づく地域に、昭和63年に開校した。校訓:本気であれ 2130m
  • 東海第二幼稚園【教育目標「やさしい子、じょうぶな子、かんがえる子」】 2850m
  • 日野保育園保育方針:健康でたくましく活動する子友達と心を通わせながら遊べる子自分の力で考え、やりぬこうとする子感性豊かで感動する子楽しく食べる子 1780m
  • バロー長良店【営業時間/月~土10:00~21:00、日9:30~21:00 「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】…
  • スギ薬局長良東店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
  • MIWA内科胃腸科CLINIC【診療時間:8:45~12:15、16:45~19:15 休診日:木午前、土午後、日祝 診療科目:内科、胃腸化内科】 1530m
  • 雄日ヶ丘公園秋になるとイチョウが美しい、大きな公園です。徒渉池があり、夏の幼児・児童の水遊びによる楽しみの場となっています。 380m
  • ローソン 岐阜長良志段見店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 890m
  • 岐阜北郵便局【郵便窓口 平日9:00~19:00駐車場あり(10台) 】 4140m

周辺情報

学校

  • 長良東小学校(2,100m)
  • 東長良中学校(2,130m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(1,780m)
  • ドラッグストア(1,780m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 東海第二幼稚園(2,850m)

周辺地図

岐阜県岐阜市中川原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

細畑

  • いいね度:5点中5点の評価

    名鉄、JRの駅やバス停など公共交通機関も近くにありスーパーやコンビニなどもあり、治安が良いので生活しやすいと思う (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    お店の数が多く、困ることがありません。車さえあれば便利がいいところだと思います。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    ちあんも良く、近所同士仲が良い。交通の便もいいし、近所にスーパーもたくさんある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田神

  • いいね度:5点中4点の評価

    子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    二世帯住宅が多い静かな住宅地で治安も良く文教区です。水も美味しく名古屋にも近いから住みやすいです。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う! (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安:6.3万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積97.61㎡
土地面積180.99㎡(実測)
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月(新築)

所在地

岐阜県岐阜市中川原3丁目

交通
  • 名鉄各務原線 細畑駅 5.9km
  • 名鉄各務原線 田神駅 5.9km
総戸数4戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6.5m 公道 間口9.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長良東小学校/東長良中学校 ◆岐阜バス「中川原」停 徒歩約6分 ◆対面キッチンで家事効率UP ◆全居室収納あり ◆テレワークルーム完備 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第HPA-26-04496-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000438
自社管理番号4731690

情報公開日:2026/05/30

最新情報提供日:2026/05/30

情報有効期限:2026/06/06

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4LDK・4LDK+S(納戸)/107.32㎡

住所
岐阜県岐阜市西中島3
交通
JR東海道本線「岐阜」駅 バス18分「島大橋東」バス停 徒歩2分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,290万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

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