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新築一戸建てLivele Garden S岐阜市島田1丁目　全3棟5LDK / 2,150万円

  • ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩50分岐阜バス「大縄場大橋西」停、徒歩5分島小学校、島中学校

2,150万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/106㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 岐阜駅 4km

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.1km

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【カウンターキッチン】家族とのコミュニケーションも取りやすい◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
106㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積：150.82m2（45.62坪）建物面積：106m2（32.06坪）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 島小学校【島小学校】 1180m
  • 島中学校 教育目標：志をもち　共に向上するエリア：島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス：則武西　バス停より徒歩3分、萱場　バス停より徒歩3分 2740m
  • こばと幼稚園【こばと幼稚園】 2350m
  • 島保育園【島保育園】 990m
  • トミダヤ　島店【トミダヤ　島店】 380m
  • V・drug岐阜島南店 【営業時間9:00～22:00　日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】…
  • ファミリーマート　島南公園店【ファミリーマート　島南公園店】 430m
  • 本荘公園緑が多く、池や噴水、東屋があって、季節ごとに自然を楽しめる大きな公園です。夏には本荘市民プールが開放され、多くの方が来場します。 2410m
  • すごうクリニック【すごうクリニック】 450m
  • オーキッドパーク【オーキッドパーク】 2780m

周辺情報

学校

  • 島小学校(1,180m)
  • 島中学校(2,740m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 公園(2,410m)
  • こばと幼稚園(2,350m)

周辺地図

岐阜県岐阜市島田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は、割と便利だが、街自体に活気が無いので退屈である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く利便性がよい。歩いても自転車でも自動車でもあまり不便を感じることがない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋まで電車で20分くらいで行けるから。愛知県内より名古屋に通いやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    煙の激しい飲食店や、朝まで騒がしい飲食店があり、また、パチンコ店等があり、少し騒がしい感じが拭えない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,150万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積106㎡
土地面積150.82㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市島田1丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 4km
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.1km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 6m 公道 間口8.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設株式会社

準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆島小学校／島中学校 ◆岐阜バス「大縄場大橋西」停　徒歩約5分 ◆5LDK（2階に4部屋あり） ◆全居室収納ありで片付け楽々♪ ◆近隣に公園あり！お子様の遊び場としても◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000268
自社管理番号4432243

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/06

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交通
名鉄名古屋本線「茶所」駅 徒歩18分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,150万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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掲載110番