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新築一戸建て名古屋市緑区古鳴海1丁目 全4棟  I-B1 新築一戸建て3LDK / 3,380万円

  • 【古鳴海エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩5分名古屋市立長根台小学校まで徒歩6分(約460m)名古屋市立鳴子台中学校まで徒歩15分(約1190m)

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3,380万円

支払い目安:9.2万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積:82.45㎡土地面積:118.75㎡
築年数
2026年2月(新築)
交通

名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分

  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩26分
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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無料

問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【小学校まで徒歩約6分◎】お子様の通学も安心の立地です♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
82.45㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
約16.6万円/年

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立長根台小学校【校訓】正しく なかよく たくましく【努力目標】ともに学び 自分らしく生きる・すすんで学ぶ子・思いやりのある子・自他のよさに気付く子 460m
  • 名古屋市立鳴子台中学校校訓 1自立・・・自ら目標を立て、達成に向けて努力しよう 2協調・・・集団の一員として、協力し奉仕しよう 3誠実・・・何事にも、まじめに、心を込めて取り組もう 1190m
  • 新生幼稚園・1970年開園・一人ひとりを大切にしたキリスト教保育・子どもの自発性と豊かな人間関係の育成・広い園庭と年齢に応じた遊具や砂場、オープンスペースあり 430m
  • 緑いずみ台保育園平成24年6月開設。対象児童:0~3歳保育目標:思いやりのある子、意欲のある子、健康な子特色:栽培食育、園外保育、リトミック、手作り給食 480m
  • マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7:00~23:00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー!火水曜市で、均一商品盛りだくさん! 1280m
  • V・drug 鳴子北店地下鉄桜通線「鳴子北」駅から南100m。駐車場 30台。営業時間 9:00~21:00取り扱いサービス 日用品・お酒 910m
  • 野並クリニック【診療科目】内科、呼吸器科、小児科【診療時間】月~土9:00~12:30、16:30~19:00(水・土 午後休み)野並駅より徒歩3分。 310m
  • 鳴子長根公園地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩8分。海抜20m。遊具もある広い敷地の公園。公園を囲む木々が多く、林への散策コースもあり。 650m
  • ローソン古鳴海店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 390m
  • 名古屋野並郵便局【営業時間】9:00~17:00【駐車場】2台あり【ATM】平日8:00~19:00、土曜9:00~17:00【貯蓄・保険窓口】平日9:00~16:00 630m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立長根台小学校(460m)
  • 名古屋市立鳴子台中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(1,280m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 新生幼稚園(430m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野並

  • いいね度:5点中4点の評価

    近くにローソン ファミマ セブンイレブン マクドナルド スーパーマーケットがあり便利な点。公園も近くにある。ただ川が近くにあるので災害時に心配だがジョギングはしやすい。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    20年暮らした横浜から転勤し慣れてきましたが、比較してしまい満足とは言いきれません。物価の安さ、交通渋滞、通勤ラッシュは助かっていますが、グルメ、ファッションなど刺激が無く、物足りなさも感じています (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    近所にあったスーパーが閉店し、日々の買い物が不便になった。それ以外に不満は無い。 (50代女性)

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鳴子北

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーや商業施設も近くにあるし幼稚園や保育園なども近くにたくさんあるため。病院もクリニックがたくさんあるから。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーも充実しているし、公園もあるし、子育てしやすいと思う。ただ、犬を飼っている人の散歩のマナーが悪いのが気になる。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    地下鉄の最寄り駅までも近く飲食店やコンビニもとても近くにあって生活がしやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安:9.2万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK
建物面積82.45㎡
土地面積118.75㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩26分
総戸数4戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社:東新住建株式会社

準防火地域・31m高度地区

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長根台小学校/鳴子台中学校 ◆地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩約5分 ◆全居室収納付き ◆南向きで陽当たり良好 ◆駐車場1台分(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000289
自社管理番号4497841

情報公開日:2025/11/22

最新情報提供日:2026/05/06

情報有効期限:2026/05/13

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愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
交通
名鉄名古屋本線 鳴海駅駅 徒歩21分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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価格
3,380万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

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