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新築一戸建て10時間前 更新ハートフルタウン緑区兵庫2丁目 全2棟 A号棟 新築戸建3LDK / 3,890万円

  • 【兵庫エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩35分・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩12分(約890m)・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩12分(約940m)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,890万円

支払い目安:11.1万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 バス14分 兵庫公園下車 徒歩3分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩35分

問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

2面採光!家族団らんを楽しめる♪約16帖の明るいリビング◎3LDK

間取り

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖)

建物面積
83.54㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立熊の前小学校教育目標:知・徳・体の調和がとれ、自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指します。教育のめあて:まじめに・まるく・まえむきに 890m
  • 名古屋市立神の倉中学校・教育目標 Be ambitious! Be hertful! Be powerful!・学校努力点「仲間とともに学び合おう」~対話的に学ぶことができる生徒の育成~ 940m
  • くまのまえ保育園2012年開設。最大の特徴は、1歳児から5歳児の異年齢保育。異年齢が関わり、一人ひとりの個性を見つける保育園。子ども主体の生活、遊びを大事にした保育を行っています。 230m
  • 徳重幼稚園平成10年4月1日創立教育方針:がんばりとおもいやり、創造力の育成教育目標:心身ともに健康で心のやさしい子 590m
  • ヤマナカ 白土フランテ館県道36号線白土南交差点角に立地。駐車場広く出入りに便利。・営業時間 9:30~23:00・テナント:ジョーシン ・ATM:名古屋銀行、三菱UFJ銀行 1130m
  • ドラッグスギヤマ 神の倉店【営業時間9:00~21:00 調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
  • くまのまえファミリークリニック営業時間 9:00~12:00、16:00~19:00(土曜午前のみ)、定休日 日曜・内科、小児科、消火器内科、外科。中でも消化器内科を得意としております。 420m
  • 兵庫公園住宅街にある落ち着いた雰囲気の公園です。犬も同伴でき、散歩や軽い運動を楽しみながらペットとの時間を存分に満喫できます。家族みんなで自然を感じられる場所です。 220m
  • セブンイレブン名古屋藤塚店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあ…
  • 徳重郵便局【営業時間/郵便窓口:平日9時~17時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日9時~18時、土曜9時~17時 駐車場11台】 640m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立熊の前小学校(890m)
  • 名古屋市立神の倉中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(1,130m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • くまのまえ保育園(230m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度:5点中4点の評価

    コロナで デパートに行くことができなくなり、今まで 行かなかった近くのモールを見てみると3か所もあり 街中やデパートと違って 駐車場代はかからない 図書館もあり 地元でもこんなに便利で楽しめることを発見した (60代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    車がなくても買い物は問題なく出来るし、自然が残っていて環境も良い。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    病院、スーパー、薬局等が充実していて子供も勉強しやすい環境であるから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神沢

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩で行ける駅もあり、駅近くにはなんでも揃っているので。駅は複数は路線が通っていないから不便も無きにしも非ずです。 (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    ショッピングモールやホームセンター、飲食店があってとても便利。子どもが多く、学校も賑やかで子育てに良い環境。若い人が多いので活気がある街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安:11.1万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖)
建物面積83.54㎡
土地面積128.32㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月(新築)

所在地

愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス14分 兵庫公園下車 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩35分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 8m 公道 間口3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様仲介
備考

砂防法・宅地造成工事規制区域・10m高度地区

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆熊の前小学校/神の倉中学校 ◆名古屋市営バス「兵庫公園」停まで徒歩約3分 ◆キッチンにパントリーあり ◆光が差し込む2面バルコニー ◆プライベート時間も充実できる独立した居室 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第HPA-26-04722-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000484
自社管理番号4699227

情報公開日:2026/05/02

最新情報提供日:2026/06/22

情報有効期限:2026/06/29

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /7
    地図
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  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /7
    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

小崎瑛大

保有資格:宅地建物取引士

どんな些細なこともご相談ください。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

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元金(住宅ローン)

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金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

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