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新築一戸建て2日前 更新明石市藤江 新築戸建 1号地3SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【南東公道に面】南東側が公道に面しており、陽当たり・通風ともに良好な整形地です。2026年5月築のスタイリッシュな木造2階建て新築一戸建て。駐車場も1台分完備しており、快適な新生活をスタートできます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.6㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分

    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩22分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分
    所在地
    兵庫県明石市藤江
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    問合せ先：株式会社my　home

    会社情報

    ポイント

    【充実設備 快適3SLDK】食洗機やカップボード、1坪以上の浴室乾燥機付バスなど家事ラク設備が満載！2.6帖の大型納戸や2ヶ所のトイレ、断熱窓も完備した、2026年5月築の新築一戸建てです。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2.6帖(2階) S/納戸）

    建物面積
    97.6㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【家事動線◎3SLDK】1階に広々LDK、2階に3部屋＋2.6帖の大容量収納を配置した機能的な間取り。全居室収納付きで、居住空間をすっきり保てます。南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    位置

    • 整形地

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    設備

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    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • キリン堂明石森田店(700ｍ)
    • マルアイ森田店(500m)
    • 明石市立大久保南小学校(1600m)
    • 明石市立大久保中学校(1300m)

    周辺情報

    学校

    • 明石市立大久保南小学校(1,600m)
    • 明石市立大久保中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 銀行(650m)

    周辺駅の口コミ

    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、子供を遊ばせやすい。交通の便がよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設、映画館、各種病院が揃っており、JRも徒歩5分。ただし、通勤電車は満員、土日祝日は近隣道路が渋滞するので (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず田舎過ぎず 災害も少なく 住みやすいJRは 新快速が停まるので便利 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングモールや病院、学校など利便施設や必要な施設が近隣に整備されていて住みやすい街であるため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境だと思うが、保育園幼稚園側の負担が大きいと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス、電車で移動しやすく、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがそれぞれ2軒ずつあって生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2.6帖(2階) S/納戸）
    建物面積97.6㎡（壁心）
    土地面積87.08㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市藤江

    交通
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩22分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 公道 )
    私道負担面積

    46.61㎡私道負担割合 1/20

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【周辺施設】 ○明石市立大久保南小学校(1600m) ○明石市立大久保中学校(1300m) ○ローソン西明石店(850m) ○マルアイ森田店(500m) ○医療法人社団明石医療センター(1400m) ○キリン堂明石森田店(700ｍ) ○日新信用金庫市場支店(650ｍ)

    建築確認番号第HK25-21104-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000477

    情報公開日：2026/02/01

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社my　home

    兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第401777号
    優良店認定
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    会社紹介

    株式会社my home地域密着の不動産会社。地元に精通したスタッフが、理想の住まいをご提案します。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    株式会社myhome

    保有資格：宅地建物取引士

    物件だけでなく、対応にもご満足いただけるように。

    「住まい」は人生の大きな節目。my homeは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、最適な物件をご提案します。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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