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新築一戸建て1時間前 更新明石市西明石西町1丁目新築戸建3SLDK / 3,880万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    有効敷地面積76.72m2(23.20坪)　建物面積102.64m2(31.04坪)　家族が集う2階LDKは広々19.8帖　各居室クローゼット

    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/102.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分
    • 山陽新幹線　西明石駅　徒歩4分(約320m)

    問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新着情報◆当社のみが販売の窓口です　◆ＪＲ西明石駅まで徒歩３分の好立地、駐車場付き新築３階建て物件　◆同一事業主様の新築戸建て完成現場もご覧頂けます　◆お気軽に担当澤田までお問合せ下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(1階) 収納 6帖(1階)）

    建物面積
    102.64㎡
    バルコニー面積
    8.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    有効敷地面積76.72m2(23.20坪)　建物面積102.64m2(31.04坪)　家族が集う2階LDKは広々19.8帖　各居室クローゼット
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • JR西明石駅(南口)　JR新快速と新幹線停車駅　240m　プリコ西明石南館はドラッグストア、クリニック、カフェ、コンビニなどが揃う駅前ビル
    • 明石市立花園小学校　710m
    • 明石市立望海中学校　710m
    • グルメシティ西明石店　480m
    • マックスバリュ西明石南店　520m
    • 薬マツモトキヨシ西明石駅南口店　220m
    • 西明石駅前郵便局　540m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立花園小学校(710m)
    • 明石市立望海中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 公園(140m)

    周辺地図

    兵庫県明石市西明石西町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面で特に満足している。ただ、街並みはあまり響くものはない。トータルで考えると、平均以上ではあると思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線も停まり、ショッピングもしやすい。特産品が買いやすく、駅近くに郵便局も銀行もあり、便利である。駅もエスカレーターやエレベーターがあり、バリアフリーになっている。スーパーやコンビニも駅近くにある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に適し天候にも恵まれ環境が良く子育てがしやすい街だと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤江

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅には、新幹線、新快速の停車駅であり、旅行や外出に便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利、教育施設が充実している。４０年以上住んでいるがだんだん人口も増え、便利な街になって来ている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、大きな町ではないが、買い物等で不便なこともない。道路も比較的空いているところが多い。 近くには海、野原もあり住むには丁度良い環境である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(1階) 収納 6帖(1階)）
    建物面積102.64㎡
    土地面積76.72㎡（実測）
    バルコニー面積8.86㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市西明石西町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分
    • 山陽新幹線　西明石駅　徒歩4分(約320m)
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口10.2m )
    セットバック2.37㎡
    私道負担面積

    62㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%（前面道路幅員の制限により容積率は160％になります）
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◆JR西明石駅まで徒歩3分の好立地 ◆駐車場付き新築戸建て3階建て物件 ◆同一事業主様の新築戸建て完成現場もご覧頂けます ◆お気軽に担当澤田までお問合せ下さい 　お近くの現場なので車ですぐにご案内致します ◆駅近好立地でありながらも比較的静かな住宅街の一画 ◆一見すると角地のような土地の形状 　北西側公道と北東側通路(私道で持分有)に面す ◆駐車場はビルトインガレージ ◆バルコニーは2階リビングに一面、 　3階洋室2室に面してもう一面ございます ◆全室に1軒間口のクローゼット収納を設置 ◆浴室ユニットバス1坪タイプ 　浴室暖房換気乾燥機能付 ◆洗面脱衣所にはガス衣類乾燥機「乾太くん」設置 ◆室内干し用の「ホスクリーン」付き ◆キッチン背面カップボード 　食器洗浄乾燥機付き 　蛇口一体型浄水器付き ◆1・2階共に温水洗浄暖房便座付きトイレ ◆宅配ボックス付き ◆1〜3階、掃き出し窓・腰窓にシャッター雨戸を設置 ◆室内照明器具(シーリングライト)も標準設置 ◆住宅販売瑕疵担保責任保険付保 　住宅保証機構（株） 　10年・2000万円 ◆地盤保証10年 ◆フラット35S適合証明書発行予定

    建築確認番号第J26‐00018号(令和8年6月30日)
    LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000069

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ひょうご不動産販売株式会社

    兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
    免許番号兵庫県知事(01)第401738号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

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    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日
    毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10時から19時

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