新築一戸建て 明石市大久保町谷八木 新築戸建 3SLDK / 3,180万円

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ポイント

■令和8年9月完成予定の新築戸建♪ ■閑静な住宅街で綺麗な街並み♪ □南東向きの為、陽当たり・通風良好♪ □3SLDK♪LDK約15.7帖♪ □広々とした洗面は家事がしやすい♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積: 86.53㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 3180万円、3LDK+S（納戸）、土地面積116.98平米、建物面積86.53平米　■ゆとりのある3SLDK♪2階に大容量のウォークインクローゼットがありお部屋がスッキリと片づきます♪

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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明石市二見町東二見1310-10　全6棟E号棟　新築戸建

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周辺環境

周辺情報

学校

明石市立大久保南小学校(1,072m)
明石市立大久保中学校(807m)

買い物

コンビニ(891m)
スーパー(844m)

その他施設

総合病院(952m)
公園(301m)
明石市立谷八木幼稚園(1,467m)

周辺地図

兵庫県明石市大久保町谷八木581-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

いいね度：
子育て支援など充実していて子育て世代には住みやすい街だと思う (40代男性)
いいね度：
住民も親切で、奇異な人もいない。静かで閑静な旧街道沿いに遺跡も多い。各種支援制度が充実していて、人口も増加している。 (60代男性)
いいね度：
満足にかける部分は少し駅が遠い。もっと子どもを連れて行ける飲食店を作って欲しい。 (20代女性)

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中八木

いいね度：
都市へでかけるにも、車で一時間〜二時間ほどで行ける。田舎でもなく、大都会でもないのでちょうど良い (60代男性)
いいね度：
子育て支援が充実していて、子供を育てやすい環境だと思う。普段の買い物をできるお店が徒歩だと遠いことや、バス停が遠い等少し不便な点もあるため、「どちらかといえば」とした。 (30代女性)
いいね度：
学校、商業施設、病院、駅など、普段の生活に必要なものが揃っている (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積	86.53㎡
土地面積	116.98㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	兵庫県明石市大久保町谷八木581-1
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩19分山陽電鉄本線中八木駅徒歩15分山陽電鉄本線藤江駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩26分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 8.8m 公道間口2.5m )
セットバック	無
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	ファミリー向けのポイント、明石市立大久保南小学校が徒歩14分のところにあります。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。価格も3180万円と、この条件の物件としては魅力的です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。
建築確認番号	第HK25-21915号
LIFULL HOME'S 物件番号	0143996-0000738
自社管理番号	62251

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8

交通	JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩18分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日、年末年始
免許番号	兵庫県知事(02)第401621号

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