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新築一戸建て神戸市須磨区車　新築一戸建て I-1号地4SLDK / 3,890万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 若草町下車 徒歩10分

  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩28分

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

会社情報

ポイント

■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
I-1号地
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】神戸地下鉄西神延伸線　名谷駅まで2797ｍ
  • 【小学校】神戸市立若草小学校まで1200ｍ
  • 【中学校】神戸市立須磨北中学校まで800ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ白川台まで1920ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸須磨車店まで312ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　白川台店まで548ｍ
  • 【銀行】神戸信用金庫白川台支店まで1312ｍ
  • 【郵便局】神戸白川台郵便局まで1472ｍ
  • 【幼稚園】あじさいこども園まで1148ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立若草小学校(1,200m)
  • 神戸市立須磨北中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(312m)
  • スーパー(1,920m)
  • ドラッグストア(548m)

その他施設

  • 銀行(1,312m)
  • 神戸地下鉄西神延伸線　名谷駅(2,797m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区車字梨川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩15分以内で最寄駅に行けるし。駅周りのショッピングモールも充実していると思う。自然も多いので鳥の鳴き声で季節感が判る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性も悪くなく、駅にはデパートも入っているので買い物までしやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外として、やや坂道が多いが良い環境だと思う。ただ、かつてのニュータウンで、高齢化を迎え若年層の住人が減りつつある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて環境がいい。治安もいい。買い物が高級な店があまりない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で自然との調和も良く、治安も安定していて、バスを含めた交通の便や買い物・病院などの生活環境が整っているので満足できると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    酒が多いので夏場はしんどい。車がないとなかなか不便。住んでいる人たちが同じ位の年代で付き合いやすい。生活レベルも同じ位なので話が合う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積99.36㎡
土地面積134.62㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区車字梨川

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 若草町下車 徒歩10分
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩28分
総戸数111戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 9.5m 公道 ) ( 北東 9.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■頭金0円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額3 890万円　年利0.62％（変動金利）50年 毎月75 417円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

建築確認番号第KS125-6120-53605号
LIFULL HOME'S 物件番号0155073-0000858
自社管理番号1703324

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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