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新築一戸建て3時間前 更新宇治市神明石塚　新築一戸建て 1区画3LDK / 4,790万円

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    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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    本日 公開

    4,790万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.12㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分

    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩21分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩21分
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩26分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

    会社情報

    ポイント

    全居室フローリングの、統一感ある内装です。1坪以上ある浴室は広々としていてお風呂好きの方におすすめです。浴室乾燥機付きの物件であれば、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 10.5帖(2階)）

    建物面積
    110.12㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【駅】近鉄京都線　伊勢田駅まで800ｍ
    • 【幼稚園】みのり幼稚園まで230ｍ
    • 【小学校】宇治市立神明小学校まで500ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立神明小学校(500m)
    • 宇治市立西宇治中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(623m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 近鉄京都線　伊勢田駅(800m)

    周辺地図

    京都府宇治市神明石塚

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊勢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で生活必需品が揃うこと、繁華街が近くに無く娯楽に乏しい反面子育てしやすい環境であることに満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の沿線の駅が近く、高速道路の乗り口も近くて、交通の便がいい。各種お店や病院も近く、生活しやすいところがいい。ただ、子供を一人で歩かせるのは不安がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      畑や田んぼがあって自然を感じられ、少し歩けば宇治川や平等院など景勝地もあって、近くに食料品スーパーもあるので普段の買い物は不自由なく、JRと私鉄があるので足回りも良い。市役所が坂道の上にあるのが不便 (40代女性)

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    JR小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜、人通りが少なく静か。幹線道路からそれているので、車も少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいが、近くのスーパーが2件なくなり、歩くと遠いと感じる距離にスーパーがあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都だが、人がたくさんいてるのは宇治駅周辺だけなので、のどかで住みやすい。ただ、車が無いとやや不便かなと感じる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 10.5帖(2階)）
    建物面積110.12㎡
    土地面積150.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    京都府宇治市神明石塚

    交通
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩21分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩21分
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 5.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○神明小学校・・・徒歩7分 ○宇治中学校・・・徒歩22分

    建築確認番号第R08SHC103556号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154578-0000926
    自社管理番号1744156

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

    滋賀県草津市若竹町5-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    • 中古一戸建て買取
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    • 送迎あり
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

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