2号棟 緑豊かな閑静な住宅街 お早めにお問い合わせ下さい
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新築一戸建て
1時間前 更新2号棟 緑豊かな閑静な住宅街 お早めにお問い合わせ下さい4LDK / 15,580万円
1/11WIC+パントリー有り
1日前 公開
15,580万円
4LDK/115.88㎡
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩21分
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩22分
- 京王線 下高井戸駅 徒歩25分
- 京王線 明大前駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社WALLMATE不動産 浜田山支店
ポイント
◆広々20帖のLDK ◆全居室2面採光 ◆WIC有り 収納豊富
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.88㎡
- 備考
- WIC+パントリー有り
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 永福町駅徒歩8分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
- 確かな品揃えで地域を支えるスーパーです。
- お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
- 登下校時は仲良くお友達とのおしゃべりも弾みますね。ますます充実の学校生活になりそうです♪
- 登下校時は仲良しのお友達とおしゃべりも弾みますね♪
- 子どもたちが明るく伸び伸びと過ごすことが出来る場であるよう努めております。
- 大型病院も生活圏に♪新生活のスタートには心強いですね。
- 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
- 緑に癒やされる公園が徒歩圏内。日常にゆとりを与えてくれます。
周辺地図
東京都杉並区永福4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
永福町
いいね度：
静かな住宅街で、交通の利便性も悪くないが、飲食店と病院が少ないのがやや不便 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良い。子育て補助金もほどほど充実。只、今は分からない (50代男性)
いいね度：
治安がよくて非常に安心。駅までが近く、駅間が歩けるほど。夜は住宅地なので非常に静かなのに新宿まで20分かからず非常に便利。 (20代男性)
西永福
いいね度：
住んでいる階層も子育てファミリーでやや富裕家庭が多いため治安もよい。井の頭線は渋谷、吉祥寺、新宿へのアクセスがしやすく買い物にも便利。 (30代女性)
いいね度：
住環境としては良い。バスを利用すれば交通の便は良い。緑も多くウォーキングやペットの散歩に適している。スーパーが近くにないのがやや不便 (60代男性)
いいね度：
治安がよくファミリー層が多い。病院や公園など子育てしやすい環境。比較的似たような収入層の人が多いため人付き合いもしやすい。 渋谷、吉祥寺に電車1本で出られる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,580万円 支払い目安：44.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.88㎡ |
| 土地面積 | 129.18㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都杉並区永福4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-3137号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154567-0000070 |
| 自社管理番号 | s669 |
情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
株式会社WALLMATE不動産 浜田山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 不定期火曜日 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009362号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,580万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社WALLMATE不動産 浜田山支店
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間取り
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- 間取り
- WIC+パントリー有り
周辺環境
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- 周辺
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2/9
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3/9
- 周辺
- お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
4/9
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5/9
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- 登下校時は仲良しのお友達とおしゃべりも弾みますね♪
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9/9
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- 緑に癒やされる公園が徒歩圏内。日常にゆとりを与えてくれます。
その他
1/1
- その他
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