新築一戸建て
4時間前 更新クレイドルガーデン尼崎市大庄北第4 全3棟 2号棟2SLDK / 4,380万円
1/24外観
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 88.89㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尼崎市立大島小学校まで627ｍ
- 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで634ｍ
- 【スーパー】サンディ尼崎稲葉元町店まで456ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎大島3丁目店まで552ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂尼崎大庄北店まで227ｍ
- 【ホームセンター】コーナンＰＲＯ尼崎大庄店まで1413ｍ
- 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1365ｍ
- 【総合病院】関西労災病院まで632ｍ
- 【信用金庫】尼崎信用金庫 大庄支店まで397ｍ
- 【銀行】播州信用金庫立花支店まで1052ｍ
- 【保育園】ゆりかご保育園まで487ｍ
- 【幼稚園】大島幼稚園まで436ｍ
- 【公園】今北五反田公園まで107ｍ
- 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで892ｍ
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで2087ｍ
- 【郵便局】尼崎今北郵便局まで443ｍ
- 【市役所・区役所】大庄支所まで1171ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立大島小学校(627m)
- 尼崎市立大庄北中学校(634m)
買い物
- コンビニ(552m)
- スーパー(456m)
- 商店街(1,413m)
- ドラッグストア(227m)
その他施設
- 総合病院(632m)
- 公園(107m)
- 銀行(1,052m)
- フェスタ立花南館(1,365m)
周辺地図
兵庫県尼崎市大庄北3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
立花
いいね度：
近くには大きなお店はないが、近くに24時間営業のお店もあり、自宅前にバス停があり、バスに乗れば別の路線の駅にも行け、大きなお店や商業施設や、市役所などに行くことができる。 (40代女性)
いいね度：
とても便利だとは言えないが、少し足を延ばせば、おおよその物は手に入る (60代女性)
いいね度：
今時、商店街がシャッター街にならずに機能している街は珍しいと思います。特に食べることが好きなので、個人で経営されてる飲食店や魚屋さんパン屋さんがあるのはとても魅力的です。 (20代女性)
甲子園口
いいね度：
生活に必要なものが揃っているため満足しているが、騒音が気になる。 (20代女性)
いいね度：
環境が変わって車が多くなり、通勤時の時間がかかる様になった。 (50代男性)
いいね度：
公園が点在し自然が豊か。武庫川河川敷が徒歩2分の場所にあり、ジョギングや体操を楽しめる。河川敷は空気がキレイで解放感があり山と空を楽しめる。スーパーが多く買い物が便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 88.89㎡（壁心） |
| 土地面積 | 90.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。浄水器は蛇口をひねるだけで、とても美味しいお水が飲めます。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC117968号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122206-0011438 |
| 自社管理番号 | 291495 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- 築0年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー２１株式会社エイワーク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(6)第203401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
河田泰貴
保有資格：宅地建物取引士
誠実に愛をもって接するよう心がけています。
来訪者の顔が見えるＴＶインターホン付き。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。カードキーを採用しているので、鍵の開け閉めが楽です。フラット35Ｓに対応しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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センチュリー２１株式会社エイワーク
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
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- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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周辺環境
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- 【小学校】尼崎市立大島小学校まで627ｍ
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- 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで634ｍ
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6/17
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- 【ホームセンター】コーナンＰＲＯ尼崎大庄店まで1413ｍ
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- 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1365ｍ
8/17
- 周辺
- 【総合病院】関西労災病院まで632ｍ
9/17
- 周辺
- 【信用金庫】尼崎信用金庫 大庄支店まで397ｍ
10/17
- 周辺
- 【銀行】播州信用金庫立花支店まで1052ｍ
11/17
- 周辺
- 【保育園】ゆりかご保育園まで487ｍ
12/17
- 周辺
- 【幼稚園】大島幼稚園まで436ｍ
13/17
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- 【公園】今北五反田公園まで107ｍ
14/17
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- 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで892ｍ
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16/17
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その他
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