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新築一戸建て3時間前 更新尼崎市東園田町3丁目　1　期 1号棟4LDK / 5,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    本日 公開

    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分

    • JR福知山線 塚口駅 徒歩37分

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年7月建築の新築 ■駅まで徒歩13分 ■駐車スペース1台 ■シューズインクローク ■手すり付階段 ■食洗機 ■三面鏡洗面台

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和北小学校(600m)
    • 尼崎市立園田東中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(244m)
    • スーパー(368m)
    • ドラッグストア(442m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(817m)
    • 銀行(948m)
    • ヒーローズ保育園(436m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居地区内ですべて事足りる。都市まで電車で9分、高速のインターも近く、交通の便が良い。スーパーがたくさんあって物価が安い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元で子供の頃から知っている街並みで、坂がなく大阪までも10分でいける。あちこちに病院、コンビニがあって何も困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から車で20分以内にスーパー多数。薬局、ディスカウントショップ、１００均、コストコなど大型施設に行ける。駅も徒歩１５〜２０分、バスも徒歩５分、高速道路乗り口も車で５分。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や三ノ宮に出やすい　尼崎の中ではまだ上品なほう　買い物便利　病院便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅がメインの街だが、川が流れ遊歩道があり、駅があり商店街があり、複数のスーパーがあり、病院・クリニックも多く、日常生活には困らない。そして大阪には阪急電鉄で10分程度で行ける利便性がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の東西の移動は電車がとても便利だが、南北の移動となるとバスを乗り継いだり車がないと難しく不便さを感じる。道路は拡張工事が進んでいるので、それが完了すれば車の移動によるストレスはかなり軽減されそう。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101㎡（壁心）
    土地面積98㎡（公簿）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩37分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002218
    自社管理番号98993

    情報公開日：2026/08/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    5,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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