建築条件付き土地 【フジ住宅】アフュージア阪急武庫之荘
尼崎市富松町に全３０区画の自由設計タウンが誕生！
■公園近接の自然感じる住環境
■保育施設・小学校が近く子育て世帯に安心の環境
■大阪梅田・神戸三宮までの快適アクセス
ご案内ご予約受付中！
■信頼と実績が創出する高品質な家づくり
・最高レベルの耐震等級3を標準取得
・制震システムTRCダンパー標準装備
・24時間家中の空気をキレイに保つ炭の家
・全熱交換システム標準装備
■家族の夢を叶えるオンリーワンのスタイル【自由設計】
・夢を実現する自由自在な間取り
・選べる外観・内装デザイン
・自由に選べる住宅設備
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魅力1 尼崎市富松町に公園近接の自然と落ち着き感じる街が誕生！
徒歩１～２分の距離に東富松北公園があり、子供の遊び場として活用できるほか、日常的に自然を感じられる住環境となっております。さらに周辺には他にも複数の公園が点在しております。
☆現地より
■東富松北公園まで徒歩1分～徒歩2分（約10m～約110m）
■車塚公園まで徒歩5分～6分（約380m～約480m）
■富松北公園まで徒歩3分～4分（約220m～約320m）
■富松城北公園まで徒歩2分～3分（約100m～約240m）
■笹原公園まで徒歩7分～9分（約550m～約650m）
魅力2 保育施設・小学校が近く子育て世帯に安心の環境
尼崎市立尼崎北小学校まで徒歩６分～８分とお子様が安心して通学できる距離です。
また、周辺には保育施設も充実しており、子育て世帯に嬉しい住環境です。
中学校も徒歩10分～11分の距離にあり、教育環境の整ったロケーションとなっております。
☆現地より
■尼崎市立尼崎北小学校まで徒歩6分～8分（約470m～約570m）
■あかるい森こども園まで徒歩1分～3分（約30m～約170m）
■とまつゆうゆう保育園まで徒歩６分～7分（約460m～約560m）
■尼崎市立塚口中学校までは徒歩10分～11分（約750m～約850m）
魅力3 大阪梅田・神戸三宮までの快適アクセス
「武庫之荘」駅まで自転車５～６分、「塚口」駅まで自転車６～７分の距離となっております。
「塚口」駅より「大阪梅田」駅まで直通９分、「神戸三宮」駅まで直通１９分でアクセスできる利便性のあるロケーションです！
☆現地より
■阪急神戸線「武庫之荘」駅まで自転車5分～6分（約1370m～約1510m）
■阪急神戸線「塚口」駅まで自転車６分～7分（約1760m～約1860m）
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区画図
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全体区画図イメージイラスト 土地面積 97.62m2 価格 2396.9万円
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設備・仕様
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全熱交換システム
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい、日本の...
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フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
フジ住宅では住まいの更なる強度や耐久性・...
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TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに...
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フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支...
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安心の定期アフターサービス
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修...
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地盤保証
地震調査データをもとにプランニング、施工...
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全邸、住宅性能評価書付き
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目1509番2から分筆する土地、1504番4他、1548番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩18分～19分 阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩22分～24分 |
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| 販売価格 | 2,396.9万円～3,226.9万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 90.29m2～97.62m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 5号地・28号地 ：2026年8月下旬 23号地・32号地：先着順申込受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 30区画 | ||
| 造成完了予定日 | A街区：造成工事完了済（2026年8月）、B・C街区：造成工事完了済（2026年6月） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側：6.00m（市道）、西側： 6.00m（市道）、南側： 6.00m（市道）、開発道路6.00m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％ 容積率：200％ | 開発面積 | 3082.87m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 | 開発許可番号 | A街区：尼崎市指令第1-287号（令和8年2月25日）、B街区：尼崎市指令第1-288号（令和8年2月25日）、C街区：尼崎市指令第1-289号（令和8年2月25日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | フジ住宅株式会社 大阪支社 [国土交通大臣(13)第002430号] | 取引態様 | 事業主・売主 |
| 備考 |
■所在地／A街区：兵庫県尼崎市富松町３丁目1509番2から分筆する土地（地番）、B街区：兵庫県尼崎市富松町3丁目1504番4他（地番）、C街区：兵庫県尼崎市富松町3丁目1548番1他（地番） ■総区画数／30区画（A街区：15区画、B街区：8区画、C街区：7区画） ■開発面積3082.87m2はA街区：1630.90m2、B街区：749.09m2、C街区：702.88m2の合計 ■全体土地面積／90.19m2～120.78m2（A街区：90.51m2～120.78m2、B街区：90.29m2～107.68m2、C街区：90.19m2～117.85m2） ■道路幅員／A街区：北側：6.00ｍ（市道）、西側： 6.00ｍ（市道）、南側： 6.00ｍ（市道）、開発道路6.00ｍ 私道負担：2～8号地はあり 開発道路150m2（持分1/6））、B街区：北側：6.00ｍ（市道）、北東側：5.00ｍ（市道）、南西側：5.98ｍ（市道）、C街区：北側：5.00ｍ（市道）、東側：5.00ｍ（市道）、西側：5.00ｍ（市道） ※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（7時～9時に目的地に到着）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2026年6月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※1～13、21～28、31～36号地のシンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/20 | 次回更新予定日 | 2026/09/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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| 会社名 |
フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705828-0000284
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