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新築一戸建て19時間前 更新尼崎市食満3期2SLDK / 4,180万円

  • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

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5日前 価格更新

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：92.67㎡(壁心)土地面積：82.15㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩24分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩26分
所在地
兵庫県尼崎市食満6丁目
土地権利所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月完成の新築戸建て ■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 ■床暖房付きで冬もあたたか

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
92.67㎡(壁心)
備考
2SLDK、土地面積82.15平米、建物面積92.67平米、木造2階建。リーブルガーデン尼崎食満3期、全1棟の1号棟です。2026年4月完成済み。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園田小学校(1,050m)
  • 尼崎市立園田中学校(854m)

周辺地図

兵庫県尼崎市食満6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中5点の評価

    20年が経ちますが、ご近所さんママ友、良き方々に恵まれ支えられて三人の子育てをし本当に色々と助けて頂きました。特に不自由なことは無く、とても便利な街です。ただ美味しいお店があまり無いのが残念です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境はよくて現状では住みやすいが、人口の高齢化が著しく進行していて、将来的には人口減少やそれに伴う住民サービス、店舗数、医院数などの減少が懸念されるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かが特別便利という訳ではないが、公演やスーパーやコンビニ等が適当にあって、生活に困るという感じはない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

塚口

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で電車の駅もあり、非常に近くに散歩で利用できる公園がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    先祖代々この地域に根付いて生活してきた。何があってもこの地域に勝るところはない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気楽に暮らすことができ、人と人とのつながりもよい。結構助けあったりできている。交通や色々な店が多く生活もしやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積92.67㎡（壁心）
土地面積82.15㎡（公簿）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市食満6丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩24分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 5.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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取引態様仲介
備考

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建築確認番号第07ＳＨＣ120279号
LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001612
自社管理番号90568

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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算出の内訳

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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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