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新築一戸建て8時間前 更新アリオ―ラ立花　全4区画 4号地3SLDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【　アリオ―ラ立花　全4区画　】　ＪＲ立花駅徒歩圏内　水堂小学校通学エリア全4邸分譲開始！　4ＬＤＫ　20帖リビングやシューズクローク、ウォークインクローゼットプランなど多彩なプランで分譲開始です！

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    1日前 公開

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.25㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅まで徒歩13分。LDKは17帖とゆったりと過ごせます。大容量収納可能なウォークインクローゼット付。フレンドマート尼崎水堂店まで徒歩7分でお買い物に便利。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビング 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）

    建物面積
    101.25㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

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    3枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立水堂小学校　まで247ｍ
    • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで897ｍ
    • 【幼稚園】武庫愛の園幼稚園まで690ｍ
    • 【保育園】水堂保育所まで255ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎高校まで1975ｍ
    • 【公園】水堂公園まで215ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店まで518ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尼崎水堂町2丁目店まで373ｍ
    • 【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで971ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎西立花店まで721ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1047ｍ
    • 【総合病院】田島診療所まで1132ｍ
    • 【郵便局】尼崎南武庫之荘十一郵便局まで678ｍ
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで866ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　立花支店まで833ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所　健康福祉局立花支所まで1745ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立水堂小学校　(247m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(897m)

    買い物

    • コンビニ(373m)
    • スーパー(518m)
    • 商店街(971m)
    • ドラッグストア(721m)

    その他施設

    • 総合病院(1,132m)
    • 公園(215m)
    • 銀行(833m)
    • 武庫愛の園幼稚園(690m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市水堂町2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな施設等が整っていて、自然もまあまあ多く治安も悪くないから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      50年前から住んでいる。途中、結婚等で実家から離れたこともあったが、家族みんなで戻って来てから、子供の頃から知っている人が近くにいて安心できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に生活に必要な施設が集中しているので便利。神戸にも大阪にも近く、交通の便がよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いあり挨拶お互いして、学校が遠いのは、子供には負担ですが、通勤便利、車がなくても生活充分出来る環境です。１つだけ難点は淀川水域琵琶湖水系なので、水道料金が高い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物や病院など日常生活で不便に感じる事が少ない。子育てもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いがバスの本数はそれなりにある。市のイメージに反して駅までの間にパチンコ屋など風紀を乱す店が一軒もない。隣の市にはなるが隣接地区にイオンモールや地方スーパーの旗艦店がある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビング 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）
    建物面積101.25㎡（壁心）
    土地面積90.31㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市水堂町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.4m 公道 間口5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    家族みんなが関わることのできる対面式キッチンとなっています。クローゼット付きの物件です。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。徒歩13分で駅へのアクセスが可能な物件です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。3SLDKの間取りです。

    建築確認番号第J26-00202号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011374
    自社管理番号290297

    情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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