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新築一戸建て2日前 更新尼崎市常光寺1丁目4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    2024年度にグッドデザイン賞を受賞したマリンホーム施工の住宅です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.22㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    駐車スペース1台（車種制限）
    交通

    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩14分

    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩16分
    • JR東西線 加島駅 徒歩26分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩29分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.22㎡(内法)
    駐車場
    駐車スペース1台（車種制限）
    備考
    4LDK、土地面積79.11平米、建物面積95.22平米、木造2階建。2026年8月下旬完成予定。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、万が一の震災時にも心強い設計です。
    • 南側へ約1.1kmの場所に国道2号線が通っています。名神高速道路「尼崎インターチェンジ」へも一般道で約3.6kmと近く、西宮・吹田方面など各方面へアクセスしやすい、車での移動に便利な立地です。
    • 徒歩10分（約750m）の距離に神崎川が流れています。川沿いには緑地やサイクリングコースなども整備されており、四季折々の自然を感じながらお散歩やジョギング・サイクリングなどの運動も楽しめる住環境です。
    • キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。備え付けのカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
    • 毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる深型の食器洗乾燥機付き。
    • ゆったり足が伸ばせる浴室で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。TOTO製の「お掃除ラクラクカウンター」や「ほっカラリ床」を採用しており、汚れ落ちがスムーズでお手入れもしやすい作りです。

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立杭瀬小学校(762m)
    • 尼崎市立小田中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(483m)
    • スーパー(1,041m)
    • 商店街(1,336m)
    • ドラッグストア(648m)

    その他施設

    • 総合病院(909m)
    • 公園(356m)
    • 銀行(1,092m)
    • ブックスキヨスク尼崎店(1,067m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市常光寺1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      家が駅に近く、すぐそばに映画館や飲食店が入る商業施設があり、大型スーパーも隣接している。また、大阪市の?華街まで電車で5分という距離に住んでいる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもでも、大人でも、一人暮らしでも、家族でも、高齢者になっても満足できる環境だと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないが交通の利便性や商業施設は充実しているので特に不満はない (40代男性)

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    杭瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      遠くに出かけなくても、近場で生活に必要なものは揃えられるので便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品が安価でそろう。スーパー、銀行、郵便局など近くにある。交通の便もいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いので生活しやすい。あまり人との関わりがなくても生きていける (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.22㎡（内法）
    土地面積79.11㎡（公簿）
    駐車場 駐車スペース1台（車種制限）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市常光寺1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩14分
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩16分
    • JR東西線 加島駅 徒歩26分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第BVJ-DIG26-10-0056号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001894
    自社管理番号92993

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/21

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    優良店認定
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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋直也

    保有資格：宅地建物取引士

    西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    お問合せ先

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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