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新築一戸建て尼崎市稲葉荘1丁目2号地3LDK / 4,780万円

  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/112.79㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分

  • 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩24分

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

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Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
112.79㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
3LDK、土地面積97.53平米、建物面積112.79平米、木造2階建。2026年7月末完成予定。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 「大島小学校」まで徒歩3分。低学年のお子様の通学にも無理のない距離です。
  • 住宅ローン控除対象物件です（最大13年間）。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 前面道路幅員約12.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます。
  • 広々としたルーフバルコニー付き。陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
  • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(183m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(133m)
  • スーパー(271m)
  • ドラッグストア(486m)

その他施設

  • 総合病院(1,276m)
  • 公園(1,217m)
  • 銀行(1,339m)
  • フロンティア薬局 稲葉荘店(544m)

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近くにバス停があり、自転車で約10分ぐらいで最寄りの駅まで行けるし、大きな病院やコンビニ、スーパー、ディスカウントストアー、フランチャイズの飲食店があるからマンソンしている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪から近くて、閑静な住宅街。治安も悪いと思わないし、生活に困ることがない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも15分程で行くことができるし、スーパーや公園も近くにあり、生活はしやすいが、もう少しカフェや雑貨屋などが近くにあればいいと思うから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいところ、静かなところ、スーパーもコンビニも近くにあるところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して暮らせる。静かだけど少し都会で買い物もしやすく住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積112.79㎡（壁心）
土地面積97.53㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
  • 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 12m 公道 間口8.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第J25-01063号
LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001767
自社管理番号91860

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/25

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阪神本線 杭瀬駅駅 徒歩10分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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