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新築一戸建て9時間前 更新尼崎市今福2丁目2SLDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/99.62㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分

    • JR東西線 加島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩29分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■浄水器付きキッチン ■ストレージルーム ■WIC3カ所有

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    99.62㎡(壁心)
    備考
    2SLDK、土地面積115.32平米、建物面積99.62平米、木造2階建。リーブルガーデンS尼崎今福全3棟の3号棟です。お引渡しは2026年6月上旬以降の予定となっております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
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    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立杭瀬小学校(796m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,804m)

    買い物

    • コンビニ(526m)
    • スーパー(539m)
    • 商店街(629m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(511m)
    • 公園(488m)
    • 銀行(739m)
    • ゆかり薬局(559m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市今福2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から歩いて駅にもショッピングモールにも行けるので便利なのがすごくいいけれど治安の面が少し心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価も周辺に比べて安いが、もう少しオシャレなテンポがあれば良い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、商業施設、コンビニ、スーパー全て歩いて徒歩10分圏内のところ。 (30代女性)

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    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に何も無い町。少し前にJRの駅ができたが、コンビニが1件増えただけ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で大阪や神戸に大変行きやすい。坂が少なく自転車の移動が楽。高速道路の入り口が近い。物価が安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停留所、JR駅があるが、徒歩で10分ほどかかる。市営住宅が多く、低所得者、高齢者の住人が多い。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあるが、生徒が問題を起こす事は、殆ど無い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積99.62㎡（壁心）
    土地面積115.32㎡（公簿）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市今福2丁目

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分
    • JR東西線 加島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第R07SHC126027号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001742
    自社管理番号91675

    情報公開日：2026/03/22

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
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    兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
    交通
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    築年数
    築0年
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    価格がより安い

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    住所
    兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 バス10分 稲葉荘一丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
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    住所
    兵庫県尼崎市大庄北5丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
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    尼崎市今福2丁目 一戸建て
    新築戸建て

    4,580万円

    2SLDK/99.62㎡

    住所
    兵庫県尼崎市今福2丁目9
    交通
    阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩10分
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    新築戸建て

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    住所
    兵庫県尼崎市琴浦町
    交通
    阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    尼崎市稲葉荘1丁目
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    住所
    兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
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    兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩21分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      接客スペース
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    • 6 /9
      駐車場
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    • 7 /9
      その他
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    • 8 /9
      その他
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    • 9 /9
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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    4社

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    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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