新築一戸建て 尼崎市今福2丁目 2SLDK / 4,580万円

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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災害リスク

間取り

2SLDK

建物面積: 99.62㎡(壁心)
備考: 2SLDK、土地面積115.32平米、建物面積99.62平米、木造2階建。2026年5月下旬完成予定。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

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内観外観

内観・外観画像

20枚

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納
ウォークインクローゼット

室内

バルコニー

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

尼崎市立杭瀬小学校(700m)
尼崎市立小田中学校(1,806m)

周辺地図

兵庫県尼崎市今福2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

杭瀬

いいね度：
交通の便が良い。生活するのにはとても便利。夜は静かで過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
大阪駅まで電車でわずか５分の立地にありながら、駅前には大きなショッピングセンターやフィットネスセンター、少し歩けば大規模な公園もある。年寄りにも若者にもすみやすい立地で、自然体で住めるいい街だと思う。 (60代男性)
いいね度：
大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。 (30代女性)

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加島

いいね度：
近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから (30代女性)
いいね度：
交通の便が良いしスーパーやコンビニがあちこちある。駅前にはデパートがあるから色んなものが手に入る (20代女性)
いいね度：
大阪からも近く、大きなショッピングセンターがおり、鉄道やバスなどの交通機関も便利で、町も再開発されてきれいで環境が良い。また、市も子育てに力を入れており、子育て環境や施設も整っているから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,580万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK
建物面積	99.62㎡（壁心）
土地面積	115.32㎡（公簿）
築年月	2026年5月（新築）
所在地	兵庫県尼崎市今福2丁目
交通	阪神本線杭瀬駅徒歩12分 JR東西線加島駅徒歩19分阪神本線千船駅徒歩18分 JR東西線御幣島駅徒歩26分 JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩29分
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北東 4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月上旬
取引態様	仲介
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
建築確認番号	第R07SHC126027号
LIFULL HOME'S 物件番号	0154508-0001742
自社管理番号	91675

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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2LDK～2LDK/108.52㎡

住所: 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目44番2（地番）
築年数: 築1年

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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駐車場
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その他
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その他
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会社ロゴ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

交通	阪神本線今津駅徒歩11分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010789号

優良店認定

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

高橋敬也

保有資格：宅地建物取引士

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価格: 4,580万円

金利

返済期間

年

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万円/回

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