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中古一戸建て高槻市津之江町1丁目 一戸建て2SLDK / 3,430万円

  • 物件の外観（北西側から）［2025年12月28日撮影］

3,430万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：80.52㎡土地面積：45.79㎡（実測）
築年数
2024年5月(築3年)
交通

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
駐車場空有 (1台) 無料
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売　定休日なし■ ■『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談下さい。

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

2024年5月築の築浅戸建てで設備＆収納スペース充実してます

2024年5月築の築浅戸建てで設備＆収納スペース充実してます

2024年5月築の築浅の戸建です。ビルトインガレージで雨の日でも、玄関からの動線がよくお車の乗降りがしやすく、雨風から　大切なお車を守れます。１階には床下収納付きの納戸があり、季節ものの大型荷物の収納ができ　お出かけ動線もバッチリです。

ゆったり14.8帖のリビングでご家族でゆったり過ごせます

ゆったり14.8帖のリビングでご家族でゆったり過ごせます

ビルトイン食器洗浄機・床暖房など充実の設備が備えられています。２階リビングで窓からの日当たりも良く　対面キッチンで、小さなお子様の様子を見ながら作業ができます。また浴室・洗面の水回りが１ヶ所にあり、家事動線がよいのが特徴です。

小中学校・スーパーが徒歩10分圏内に揃います

小中学校・スーパーが徒歩10分圏内に揃います

保育園や幼稚園　小中学校・スーパーが徒歩10分圏内に揃います。徒歩１８分ほどの所にはライフ城西店があります。広い駐車場もあり。敷地内にはホームセンターやファストフード店もあり、お買い物にも困りません。またJRや阪急電車の２沿線利用な平坦地で生活しやすい住環境です。

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
80.52㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積80.52平米の2SLDK。キッチンと洗面室の動線が近く、家事効率良好です。1階に床下収納付きの納戸、3階の洋室にウォークインクロゼットがあるのもポイントです。
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無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 芥川公園の外観
  • 高槻市役所の外観
  • 摂津診療所の外観
  • 津之江小学校[公立]の外観
  • 川西中学校[公立]の外観
  • 津之江幼稚園[公立]の外観
  • フレスコ(今城店)の外観
  • トップワールド(富田店)の外観
  • 野見神社の外観

周辺情報

学校

  • 津之江小学校(480m)
  • 川西中学校(880m)

周辺地図

大阪府高槻市津之江町1丁目55

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには適してはいないがふくには力を入れているので、父と母にはいいと思う。老人ホームやデイサービスなどは充実していると思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに色々ある、比較できるくらいある。アクセスもいい、特に不便はない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く住宅街があり商店街スーパーも充実していてJRと私鉄が走っている (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    個人的には、図書館が充実していて良い。買い物に不自由ない。夜が静か。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新快速などが止まる駅が近い。駅前にショップが多い。大きな国道が近い。市役所、図書館が近い。歩いて行ける距離に大きめの公園がある。治安が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく自然が多い。駅前まで行けば大体のものは揃う。ICが近くにあるので車を使えば遠方まですぐ行ける。市営墓地があり葬儀も格安である (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,430万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積80.52㎡
土地面積45.79㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2024年5月（築3年）

所在地

大阪府高槻市津之江町1丁目55

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 間口5.7m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◇2沿線徒歩20分、通勤・通学に選択肢 ◇西向きで安定した採光を確保 ◇堀込車庫1台分で駐車も安心 ◇2階リビング＋リビング階段設計で家族のつながりを意識 ◇床下収納やウォークインクローゼットで収納力充実 ◇ビルトイン食器洗浄機・浴室乾燥機・追焚など設備も充実 ◇津之江小学校徒歩6分、川西中学校徒歩11分で子育てにも配慮 ◇スーパー徒歩14分、生活利便施設も近く暮らしやすさを実感 ◇延床80.52?・2SLDKでゆとりある間取り ◇2024年5月築の築浅物件、リフォーム負担を軽減

LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001337
自社管理番号830625R

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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交通
JR東海道・山陽本線 高槻駅駅 徒歩20分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　高槻営業所

大阪府高槻市紺屋町13-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

林朋宏

お客様の頼れる相談者になりたいと思い、日々仕事に取り組んでいます。

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,430万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番