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中古一戸建て17時間前 更新高槻市津之江町1丁目 一戸建て2SLDK / 3,430万円

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    物件の外観です。きれいに区画された閑静な住宅街。車通りも少ないのでお子様も安心です。

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    3,430万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/80.52㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売　定休日なし■ ■『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談下さい。

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2024年5月築の築浅戸建てで設備＆収納スペース充実してます

    2024年5月築の築浅戸建てで設備＆収納スペース充実してます

    2024年5月築の築浅の戸建です。ビルトインガレージで雨の日でも、玄関からの動線がよくお車の乗降りがしやすく、雨風から　大切なお車を守れます。１階には床下収納付きの納戸があり、季節ものの大型荷物の収納ができ　お出かけ動線もバッチリです。

    ゆったり14.8帖のリビングでご家族でゆったり過ごせます

    ゆったり14.8帖のリビングでご家族でゆったり過ごせます

    ビルトイン食器洗浄機・床暖房など充実の設備が備えられています。２階リビングで窓からの日当たりも良く　対面キッチンで、小さなお子様の様子を見ながら作業ができます。また浴室・洗面の水回りが１ヶ所にあり、家事動線がよいのが特徴です。

    小中学校・スーパーが徒歩10分圏内に揃います

    小中学校・スーパーが徒歩10分圏内に揃います

    保育園や幼稚園　小中学校・スーパーが徒歩10分圏内に揃います。徒歩１８分ほどの所にはライフ城西店があります。広い駐車場もあり。敷地内にはホームセンターやファストフード店もあり、お買い物にも困りません。またJRや阪急電車の２沿線利用な平坦地で生活しやすい住環境です。

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    80.52㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積80.52平米の2SLDK。キッチンと洗面室の動線が近く、家事効率良好です。1階に床下収納付きの納戸、3階の洋室にウォークインクロゼットがあるのもポイントです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 芥川公園の外観
    • 高槻市役所の外観
    • 摂津診療所の外観
    • 津之江小学校[公立]の外観
    • 川西中学校[公立]の外観
    • 津之江幼稚園[公立]の外観
    • フレスコ(今城店)の外観
    • トップワールド(富田店)の外観
    • 野見神社の外観

    周辺情報

    学校

    • 津之江小学校(480m)
    • 川西中学校(880m)

    周辺地図

    大阪府高槻市津之江町1丁目55

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設・スーパーが近くに多く、生活には困らない（物価は高めだが）。交通もJR・阪急両方が近いので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく 近くに昔ながらの商店街 大型スーパー 松坂屋 阪急百貨店もありとても便利で安満遺跡公園ができ散歩コースがあるので充実しです (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が平坦で、スーパーやドラッグストア、病院、学校が徒歩圏内にあり、買い物などをする時も自転車を使えばかなり小回りが効くから。 (40代男性)

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    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店はたくさんあるので、基本的に欲しいものがなんでも自分の家の周りで手に入る。美味しいお店もいくつかはあります。ただ、駅前に学生がたむろしていたり、キャッチを沢山しているところは、あまり良いと思えない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年金生活者がなに不自由なく生活できる。買い物＝デパート、ショッピングモール、大型ショッピングセンター、家電量販店、ホームセンター、食品スーパー、コンビニなど多種多様な店がある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かな環境、比較的、空気が綺麗、私の家の前には、毎年20匹以上飛んでいます。又、田んぼには、カエルが沢山いて夜になると…うるさい位鳴いてます。夏に向けて蝉も… (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,430万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積80.52㎡
    土地面積45.79㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2024年5月（築3年）

    所在地

    大阪府高槻市津之江町1丁目55

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 間口5.7m )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率188%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ◇2沿線徒歩20分、通勤・通学に選択肢 ◇西向きで安定した採光を確保 ◇堀込車庫1台分で駐車も安心 ◇2階リビング＋リビング階段設計で家族のつながりを意識 ◇床下収納やウォークインクローゼットで収納力充実 ◇ビルトイン食器洗浄機・浴室乾燥機・追焚など設備も充実 ◇津之江小学校徒歩6分、川西中学校徒歩11分で子育てにも配慮 ◇スーパー徒歩14分、生活利便施設も近く暮らしやすさを実感 ◇延床80.52?・2SLDKでゆとりある間取り ◇2024年5月築の築浅物件、リフォーム負担を軽減

    LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001337
    自社管理番号830625R

    情報公開日：2025/10/05

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/14

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    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
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    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩10分
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩10分
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    高槻市津之江町2丁目
    高槻市津之江町2丁目
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    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　高槻営業所

    大阪府高槻市紺屋町13-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    林朋宏

    お客様の頼れる相談者になりたいと思い、日々仕事に取り組んでいます。

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,430万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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