新築戸建 藤井寺市藤井寺3丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 藤井寺市藤井寺3丁目4LDK / 3,398万円
1/20外観※施工イメージです。ベージュ調の明るいサイディングに木目調のアクセントが映える、お洒落な3階建ての外観。
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間取り
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4LDK
4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 95㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 間取り図2階に開放的な16帖LDKを配置。全居室5帖以上＆収納豊富な3階建て4LDKプラン。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 藤井寺市立藤井寺南小学校 10m
- 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 300m
- ななこども園 310m
- 鳥居医院 230m
- 藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナー 300m
- 可児医院 320m
- デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店 550m
- セブン-イレブン 藤井寺東藤井寺町店 670m
- サンディ 藤井寺店 1110m
- 業務スーパー 藤井寺駅前店 1130m
周辺情報
学校
- 藤井寺市立藤井寺南小学校(10m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,110m)
その他施設
- 藤井寺市立藤井寺南幼稚園(300m)
周辺地図
大阪府藤井寺市藤井寺3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤井寺
いいね度：
取り立てていいところがあるわけではない住めば都という感じです (50代男性)
いいね度：
生活必需品はほぼ近場で揃えられて、赤ちゃんとも外出しやすいから！ (30代女性)
いいね度：
スーパーや商店街は近くにあり便利だか、子供の服を買うところがない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,398万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 95㎡ |
| 土地面積 | 71.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤井寺3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4.2m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・準防火地域 at homeの「備考」をコピー |
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-52096号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000575 |
| 自社管理番号 | 4778976 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 交通
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会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図2階に開放的な16帖LDKを配置。全居室5帖以上＆収納豊富な3階建て4LDKプラン。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ※施工主様施工例です。
2/3
- リビング/ダイニング
- ※施工主様施工例です。
3/3
- 洋室
- ※施工主様施工例です。
外観
1/1
- 外観
- 外観※施工イメージです。ベージュ調の明るいサイディングに木目調のアクセントが映える、お洒落な3階建ての外観。
設備
1/5
- キッチン
- ※施工主様施工例です。
2/5
- 浴室
- ※施工主様施工例です。
3/5
- 洗面
- ※施工主様施工例です。
4/5
- 洗面
- ※施工主様施工例です。
5/5
- 収納
- ※施工主様施工例です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 藤井寺市立藤井寺南小学校 10m
2/10
- 周辺
- 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 300m
3/10
- 周辺
- ななこども園 310m
4/10
- 周辺
- 鳥居医院 230m
5/10
- 周辺
- 藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナー 300m
6/10
- 周辺
- 可児医院 320m
7/10
- 周辺
- デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店 550m
8/10
- 周辺
- セブン-イレブン 藤井寺東藤井寺町店 670m
9/10
- 周辺
- サンディ 藤井寺店 1110m
10/10
- 周辺
- 業務スーパー 藤井寺駅前店 1130m