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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建　上塩冶町第1-1号棟3LDK / 2,790万円

  • 間取りを拡大表示1/7

    間取り

    1日前 公開

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.44㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 普通車2台、軽1台
    交通

    JR山陰本線 出雲市駅 徒歩12分

    • 一畑電車北松江線 出雲科学館パークタウン前駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社シンワホーム

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    100.44㎡(内法)
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 普通車2台、軽1台
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【中学校】第一中学校まで1200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 塩冶小学校(1,900m)
    • 第一中学校(1,200m)

    その他施設

    • ジョイフル 出雲大津店(2,037m)

    周辺地図

    島根県出雲市上塩冶町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出雲市

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので安心して住める。交通マナーがいい。天気は曇り空が多く洗濯物が乾きにくい事もある。風が強い時は自転車も進まない事がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型ショッピングモールもあるし､病院も近いからとても住みやすい (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニやスーパーがあり、レンタルビデオ店やお医者さんが多く、車があれば、どこでも行ける (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出雲科学館パークタウン前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので安心して住める。交通マナーがいい。天気は曇り空が多く洗濯物が乾きにくい事もある。風が強い時は自転車も進まない事がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所に子どもと同級生がたくさんいて、交流できている。買い物や気分転換のお出掛けもしやすく、さまざまな面で満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く空気が綺麗、子どもを育てやすい、生まれた場所なので親しみがある。ショッピング施設が充実したり、交通機関がもっと充実したら良いと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積100.44㎡（内法）
    土地面積135.49㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 普通車2台、軽1台
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    島根県出雲市上塩冶町

    交通
    • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩12分
    • 一畑電車北松江線 出雲科学館パークタウン前駅 徒歩11分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6m 私道 位置指定 間口12.5m ) ( 北 4m 公道 間口12.6m )
    私道負担面積

    399㎡私道負担割合 1/11

    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：アーネストワン

    22条区域

    こだわりで選びたい方におすすめ。出雲市エリアで住まいをお探しなら「新築戸建　上塩冶町第1-1号棟」。ファミリー向けのポイント、塩冶小学校が徒歩24分のところにあります。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

    建築確認番号第R08SHC112695号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154302-0000398
    自社管理番号29896

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社シンワホーム

    島根県出雲市上塩冶町4040番地3
    交通
    • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号島根県知事(01)第001394号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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