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新築一戸建て1時間前 更新ドゥハウス瓦仕様芦渡町7号地オール電化新築戸建3SLDK / 3,300万円

  • 外観を拡大表示1/30

    敷地内には普通車4台駐車可能！庭スペースもある新築物件です。現在鋭意建築中！随時写真を更新していきます！お楽しみに☆※イメージパースです。実際のものとは異なります。

    1日前 公開

    3,300万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/87.76㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陰本線 西出雲駅 徒歩6分

    問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    出雲ゆうプラザまで約381m！スーパー・コンビニが1km圏内の新築戸建て！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    87.76㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2階の4.5帖洋室は、9帖の1室としても使用可能。南向きLDKはたたみコーナーが付いて約18.6帖とひろびろ。コンパクトですっきりとした家事動線も魅力のプランです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バリアフリー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート JAいずも西出雲店 218m
    • セブン-イレブン 出雲西新町店 300m
    • 藤増ストアー知井宮店 811m
    • ドラッグストアウェルネス 下古志店 1420m
    • もものき内科クリニック内科、糖尿病・内分泌内科、婦人科、美容皮膚科 363m
    • 出雲ゆうプラザ中国地方最大級の室内温水レジャープール施設。ウォータースライダー、ロデオマウンテン、渚プールのほか、トレーニングルームやスタジオもあり、各種教室も開催されています。 381m
    • JR山陰本線　西出雲駅 480m
    • 神門第II保育園 345m
    • 出雲市立神戸川小学校 1114m
    • 出雲市立河南中学校 1826m

    周辺情報

    学校

    • 出雲市立神戸川小学校(1,114m)
    • 出雲市立河南中学校(1,826m)

    買い物

    • コンビニ(218m)
    • スーパー(811m)
    • ドラッグストア(1,420m)

    その他施設

    • もものき内科クリニック(363m)

    周辺地図

    島根県出雲市芦渡町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西出雲

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣住民のつながり等がしっかりしており、安心して生活できる住環境だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車社会の街なので、車移動できる間は10分あれば、全て満足できるが、車が無くなれば、少し不便な街だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば大型ショッピングセンターや総合病院、出雲大社などが行ける。自然もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積87.76㎡
    土地面積201.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    島根県出雲市芦渡町

    交通
    • JR山陰本線 西出雲駅 徒歩6分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 6m 私道 間口11.7m ) ( 北東 6m 公道 間口12.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    597㎡私道負担割合 1/16

    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：西日本ホーム株式会社

    景観法・水防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・角地緩和

    ■敷地内には普通車4台駐車可能！庭付き一戸建て！ ■南向きLDKは3帖のたたみスペースがある広々18.6帖！ ■2階の4.5帖洋室2部屋は、9帖の1部屋としての使用も可能。 ■使い勝手の良いすっきりとした家事動線で暮らしやすさを追求した間取り♪ ■建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！ ■省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい。 ■耐震等級3！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい。 ■保育園・スーパー・コンビニ・クリニックが1km圏内にあり、生活にも便利な立地！ ■最寄り駅まで徒歩約6分！通勤・通学にも便利です☆

    建築確認番号第08-393号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002546
    自社管理番号4838927

    情報公開日：2026/08/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    島根県出雲市塩冶有原町6丁目
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    JR山陰本線 出雲市駅 徒歩18分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

    島根県出雲市渡橋町3-2
    交通
    • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
    • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
    免許番号国土交通大臣(3)第8218号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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