大津町新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新大津町新築戸建3LDK / 2,180万円
1/17完成しました！階段を上って玄関があります。気になる浸水対策もされている新築戸建て！玄関左手前にも1台駐車可能！建物奥にも2台駐車可能です！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- バルコニー面積
- 4.86㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室収納があります。4LDKの間取です。バルコニーもあります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート JAいずも大津店〒693-0011 島根県出雲市大津町1697?27 370m
- 出雲市立大津小学校出雲市立大津小学校 1094m
- 出雲市立第一中学校出雲市立第一中学校 862m
- すぎの子保育園すぎの子保育園 478m
- おおつ内科クリニック内科、消化器科、胃腸科 700m
周辺情報
学校
- 出雲市立大津小学校(1,094m)
- 出雲市立第一中学校(862m)
買い物
- コンビニ(370m)
その他施設
- すぎの子保育園(478m)
周辺地図
島根県出雲市大津町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大津町
いいね度：
街の中心部であれば若い世代から高齢者まで徒歩圏内で生活できる。しかし、バスは少なく、徒歩圏内から出るには自家用車が必要 (50代女性)
いいね度：
田舎だが買い物には困らないし、古いものから新しいものまで色々ある。おしゃれなお店も探せばたくさんある。 (30代女性)
いいね度：
道が不便だと思うところもあるが、買い物や娯楽施設が充実しているため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 138.75㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 6.7m 公道 間口9.7m ) ( 南西 4m 公道 間口11.1m ) |
| セットバック | 1.8㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（角地緩和） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法・日影制限有・法22条区域 ■2026年5月築の新築物件！ ■敷地内に3台駐車可能！ ■収納充実！各居室に収納あり！ ■LDKは南西向き。日当たり良好で明るい室内。19帖でソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりの広さ！ ■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！ ■ファミリーマート JAいずも大津店まで約370ｍでお買い物にも便利な立地！ ■出雲市立第一中学校まで約862ｍで通勤・通学にも便利な立地！ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124991号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129480-0002429 |
| 自社管理番号 | 4544178 |
情報公開日：2026/01/23（289日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 お盆 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第8218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 出雲 西日本ホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 お盆
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室収納があります。4LDKの間取です。バルコニーもあります。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 耐震等級3の建物に制震装置をプラスした、地震に強い安心の住まいです。ZEH水準の省エネ性能で光熱費も抑えられるから、いろんなコストが気になる育ちざかりの子育て世帯にちょうどいい住まいです。
2/4
- 洋室
- 夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、光熱費の負担軽減を両立。毎日の暮らしやすさと将来の安心を見据えた住まいです。
3/4
- 洋室
- 一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。長く安心して暮らせる性能と、細部までこだわった品質が魅力の住まいです。
4/4
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスもあり靴が沢山収納出来ます。来客があった際もスッキリキレイに玄関が維持できます。
外観
1/1
- 外観
- 完成しました！階段を上って玄関があります。気になる浸水対策もされている新築戸建て！玄関左手前にも1台駐車可能！建物奥にも2台駐車可能です！
設備
1/3
- キッチン
- 対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、ご家族との会話も弾みます。明るい陽光が差し込む心地よい住空間を、ぜひ現地で体感してください。
2/3
- 浴室
- お家にかかるムダなコストをぐっと抑えた設計ながら、耐震性や耐久性など住まいに大切な部分は安全性を備えた、安心と快適さを兼ね備えた子育て世帯にうれしい住まいです。
3/3
- トイレ
- 高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。
周辺環境
1/5
- 周辺
- ファミリーマート JAいずも大津店〒693-0011 島根県出雲市大津町1697?27 370m
2/5
- 周辺
- 出雲市立大津小学校出雲市立大津小学校 1094m
3/5
- 周辺
- 出雲市立第一中学校出雲市立第一中学校 862m
4/5
- 周辺
- すぎの子保育園すぎの子保育園 478m
5/5
- 周辺
- おおつ内科クリニック内科、消化器科、胃腸科 700m
その他
1/3
- その他
- 駐車スペースの写真です。3台駐車可能なので来客があった際も安心ですね。敷地外から入りやすく停めやすいです。
2/3
- その他
- 6.7ｍの幅員の道路写真です。こちらも車のすれ違いが出来ますので安心です。交通量が多くはないので朝の忙しい時間帯も渋滞にはなりにくいです。
3/3
- その他
- 4ｍの幅員の道路写真です。車のすれ違いが出来ますので安心です。周りに高い建物がないので日当たりも良いです。