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新築一戸建て2026/08/26 更新JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩27分4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ゆったりとした居間です

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩27分

    • JR予讃線 丸亀駅 徒歩31分

    問合せ先：アクア不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇( ´ ▽ ` )／人気の平屋建て4LDK新築オール電化住宅！補助金対象物件☆限定1棟見学会実施中！土地115坪！南面のお庭スペースかなり広く活用様々♪＼お得に購入するなら弊社にお任せ下さい！／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 丸亀市立城坤小学校(380m)
    • 丸亀市立西中学校(1,165m)

    買い物

    • コンビニ(465m)
    • スーパー(590m)
    • 商店街(1,870m)
    • ドラッグストア(16m)

    その他施設

    • 総合病院(632m)
    • 公園(2,257m)
    • 丸亀市立城坤幼稚園(1,066m)

    周辺地図

    香川県丸亀市津森町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    讃岐塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      雨、雪が少なく、台風の影響があまりなく、気候がよい。水害、土砂災害がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離に24時間営業のスーパーがあり、コンビニもあり、病院も内科、整形外科、歯医者がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにコンビニは多いが家から歩いて行くにはちょっとしんどいかなと車で行くまでの距離ではないけど、というコンビニが二店舗ある。子供と一緒に歩いてでも安心していける場所に建ってくれたらなぁと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    丸亀

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代に支援があるからです。近くにモデル校があり、最新のシステムなどを近辺地域より一番はやく学校に取り入れてくれていてありがたいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が綺麗である。また警備員も立っているのでぼうさいめんにととても良いと思います。学校の教育内容もよいし、近くにスーパーやコンビニや、ゴミ処理場、銭湯、公園、食べに行く場所、美味しいパンがあるためよい、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい、子供を遊ばせれる施設が多い。習い事も充実している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積381.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    香川県丸亀市津森町

    交通
    • JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩27分
    • JR予讃線 丸亀駅 徒歩31分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 南 6m 私道 間口13m )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    〇( ´ ▽ ` )／販売経験豊富なスタッフが、住宅ローン借入に関する資金計画作成やアドバイスなど、お得に購入出来る様フルサポート致します！ ◇　住宅性能　◇ 住宅性能表示適合住宅→第三者機関による『安心のお約束』 下記5分野7項目最上ランク等級の高品質住宅♪ （耐震・一時エネルギー消費量・劣化対策・維持管理・耐風・ホルムアルデヒド対策）

    建築確認番号第R07SHC127170号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154278-0000431
    自社管理番号123038

    情報公開日：2026/02/25（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/26（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アクア不動産株式会社

    香川県坂出市京町３丁目7番44号
    交通
    • JR予讃線 坂出駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号香川県知事(01)第004672号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    西谷尚之

    保有資格：宅地建物取引士

    心地よい接客を心掛けております

    お掃除がしやすいＩＨクッキングヒーターです。顔が見える安心のＴＶインターホン付きです。新生活をはじめる方にお勧めな4ＬＤＫの物件があります。洗髪、洗面などをスムーズにできるのが、洗髪洗面化粧台です。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。多くの方に好評の物件で、2026年4月築となっています。こちらの物件は南向きです。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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