クレイドルガーデン丸亀市今津町第4 3号棟 3号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新クレイドルガーデン丸亀市今津町第4 3号棟 3号棟4SLDK / 2,480万円
1/303号棟 黒い外観の家は黒い雨だれなど黒っぽい汚れが目立ちにくくどんな時代にも流行に左右されにくいです
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビング 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖 3号棟 在宅ワークや趣味部屋など多目的に使えるうえ、荷物を一か所に集約可能で将来のライフスタイル変化）
- 建物面積
- 110.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 3号棟 在宅ワークなど多目的に使えて将来のライフスタイル変化にも対応可能なストレージルーム付きです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】丸亀市立城坤幼稚園まで876ｍ
- 【小学校】丸亀市立城坤小学校まで912ｍ
- 【中学校】丸亀市立西中学校まで2069ｍ
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン丸亀まで1304ｍ
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 丸亀店まで2021ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ丸亀新田店まで752ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 丸亀今津店まで609ｍ
周辺情報
学校
- 丸亀市立城坤小学校(912m)
- 丸亀市立西中学校(2,069m)
買い物
- コンビニ(609m)
- スーパー(2,021m)
- 商店街(1,304m)
- ドラッグストア(752m)
その他施設
- 総合病院(3,354m)
- 丸亀市立城坤幼稚園(876m)
周辺地図
香川県丸亀市今津町609-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
讃岐塩屋
いいね度：
城下町として栄えた街で、天守閣や石垣や脇差しの刀等に人気がある。うどん、うちわ、骨付鳥や競艇場が有名。現代美術館も駅前にある。大変、住みやすい街である。 (60代男性)
いいね度：
地域として学習意欲が高い。塾などが充実している。商業施設、交通機関も充実している (30代男性)
いいね度：
周りにコンビニは多いが家から歩いて行くにはちょっとしんどいかなと車で行くまでの距離ではないけど、というコンビニが二店舗ある。子供と一緒に歩いてでも安心していける場所に建ってくれたらなぁと思う。 (30代女性)
丸亀
いいね度：
住みやすいが、車がないと移動が困難で駅まで歩いて30分かかるから。 (20代女性)
いいね度：
車があれば、周りにスーパーや病院もあり、静かなので住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
同じ施設内で揃えることが出来ないところが不便ですが、自宅周辺には24時間営業しているスーパーやベビー用品が購入できるお店があるので、生活するには困らないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビング 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 3帖 3号棟 在宅ワークや趣味部屋など多目的に使えるうえ、荷物を一か所に集約可能で将来のライフスタイル変化） |
| 建物面積 | 110.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 185.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 香川県丸亀市今津町609-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 。今回紹介するのは、建物面積が110.16平米。 駅から徒歩9分圏内に立地しています。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。周辺の交通量が少ないため、お子様連れの外出も安心です。 システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。IHクッキングヒーターでお料理の幅が広がります(*^^*) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107696号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000182 |
| 自社管理番号 | 654472 |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/25
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
和奏ホーム株式会社
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 3号棟 在宅ワークなど多目的に使えて将来のライフスタイル変化にも対応可能なストレージルーム付きです。
2/2
- 間取り
- 全体区画図 各棟、駐車場スペースは3台以上のゆったりとした区画で将来の増台にも対応可能です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング学習用のデスクを小さく追加したりといったアレンジもしやすい16帖のリビングです。
2/3
- 寝室
- 広い主寝室は、ベッドまわりに余白ができるので、圧迫感が少なくリラックスしやすい空間になります。
3/3
- 洋室
- 内部には収納棚が設置されていて収納力が豊富で、衣類以外の大きなものも収納可能です。
外観
1/3
- 外観
- 3号棟 黒い外観の家は黒い雨だれなど黒っぽい汚れが目立ちにくくどんな時代にも流行に左右されにくいです
2/3
- 外観
- 現地写真面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
3/3
- バルコニー
- 屋根に守られた空間で、家の中にいる時と同じ居心地のまま自然の光や風を直接感じることができます。
設備
1/4
- キッチン
- リビングやダイニングが見渡せるので小さな子どもの様子を常に確認でき、見守りやすく安心です。
2/4
- 浴室
- 高断熱浴槽を使用しています。追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です（＊＾＾）ｖ
3/4
- 洗面
- 身支度を効率化し、洗面台を清潔に保ちやすいなどのメリットがあるシャワー付き洗面台です。
4/4
- 収納
- シューズクローゼットは靴を大量にしまえるので玄関に靴が出しっぱなしになりにくく、玄関がすっきりします
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【幼稚園】丸亀市立城坤幼稚園まで876ｍ
2/7
- 周辺
- 【小学校】丸亀市立城坤小学校まで912ｍ
3/7
- 周辺
- 【中学校】丸亀市立西中学校まで2069ｍ
4/7
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン丸亀まで1304ｍ
5/7
- 周辺
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 丸亀店まで2021ｍ
6/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ丸亀新田店まで752ｍ
7/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 丸亀今津店まで609ｍ
その他
1/11
- その他
- 駐車場スペースは3台以上のゆったりとした区画です。入居者以外の出入りが少ないので安心です。
2/11
- 地図
- カーナビ表示：丸亀市今津町610-1
3/11
- その他
- 屋外に設置された防犯カメラは、不審者や犯罪者への犯罪抑止や犯行を未然に防ぐ効果に期待できます(^^♪
4/11
- その他
- 地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたお家。
5/11
- その他
- 住宅性能表示制度4分野最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
6/11
- その他
- 全棟地盤調査実施済です。
7/11
- その他
- 【フラット35】Ｓに対応しております。
8/11
- その他
- 地震に強く、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
9/11
- その他
- エコキュートは別売りではなく、販売価格に含まれているので諸経費の削減が可能です(^^♪
10/11
- その他
- 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
11/11
- その他
- 光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し、調理に合わせて火加減をコントロール。 さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。