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新築一戸建て2026/08/08 更新丸亀市津森町平屋新築−4LDK4LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/31

    耐震３＋制震のあんしん住宅♪３６０度パノラマ写真もご覧くださいませ。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 駐車場複数台可能です!!
    交通

    JR予讃線 丸亀駅 徒歩28分

    • JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：有限会社エステート・マキ

    会社情報

    ポイント

    ■予約制見学会受付中♪■成約・見学特典有リ♪■みらいエコ住宅補助金2026年事業35万円対象物件♪■価格交渉の可能な物件は、努力させて頂いております♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 駐車場複数台可能です!!
    備考
    人気平屋新築♪４ＬＤＫ♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 丸亀市立城坤小学校(450m)
    • 丸亀市立西中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(1,110m)
    • 銀行(800m)

    周辺地図

    香川県丸亀市津森町1068-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丸亀

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間 開いている スーパーがあるのと病院も近くにあるのと保育所、幼稚園、小学校、中学校も近くにあるのです、まぁまぁ住みやすい環境だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い→高速が近い、駅が近い、国道が近い。買い物に便利→スーパーが近い、コンビニが多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東西南北徒歩圏内15分にほぼ生活に必要な銀行、スーパー、病院、ドラッグストア、映画館、水族館、ネットカフェ、マック、携帯ショップ、駅、市役所、等ぎゅっとまとまってるから便利だと思うし住みやすい。 (50代女性)

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    讃岐塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良く、子育てしやすい環境にある。のどかで生活しやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず、ちょうどよい。買い物にも困ることはないし、子育てもしやすい環境。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      散歩に適しています、毎日でも歩けます。２４時間スーパーが近くにあります。便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積381.89㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 駐車場複数台可能です!!
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    香川県丸亀市津森町1068-10

    交通
    • JR予讃線 丸亀駅 徒歩28分
    • JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 私道 間口13m )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    予約制見学会受付中♪フリーダイヤル０１２０−２３０−２３８。（２４時間繋がります。） ■みらいエコ住宅補助金2026年事業35万円　対象物件♪（子育て世帯・若者夫婦世帯対象） ■見学特典：JCBギフト１，０００円分プレゼント中♪ ■成約特典：JCBギフト５万円分プレゼント中♪ ■月々８万円台〜の地震に強い、耐震等級３の住宅♪ ■固定資産税3年間軽減、火災保険料他の住宅より安し♪ ■住宅設備安心サポートの保証期間１０年間付けることもできます♪ ■購入後も安心して住んで頂くために、手厚い保証制度を提供しています♪ 【住宅ローン窓口】 借入額３，０８０万円　借入期間40年 ※借入額・借入期間のご変更はフリーダイヤル等にご連絡頂ければ、早急に月々の返済額をお知らせします!! ◇10年固定金利1.３％月々８万２，３２３円。 【提携先銀行】百十四銀行　四国労金 けんしん　JA　香川銀行　イオン銀行 住信SBIネット銀行

    LIFULL HOME'S 物件番号0154038-0000040

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /1
      スタッフ
      スタッフ

    有限会社エステート・マキ

    香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁46-24
    交通
    • JR予讃線 宇多津駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00（18時以降でもお電話頂ければ、遅くまでご対応します。）
    定休日毎週水曜日（前日夕方頃までにお電話頂ければ、水曜日ご対応します。）
    免許番号香川県知事(08)第003297号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は、購入の流れ・売買費用ををしっかり説明し、ご契約から所有権移転まで全力でサポート致します。尚、物件のご見学は見学予約システム又はフリーダイヤル０１２０−２３０−２３８までご連絡くださいませ。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    牧雄一

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    分譲マンション売買＆新築戸建販売の専門♪

    【住宅ローン窓口】 借入額３，１８０万円　借入期間４０年 ※借入額・借入期間のご変更はフリーダイヤル等に ご連絡頂ければ、早急に月々の返済額をお知らせします!! ◇１０年固定金利：１．３％　月々８万４，９９６円

    スタッフ詳細を見る

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    有限会社エステート・マキ

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    10:00 〜 18:00（18時以降でもお電話頂ければ、遅くまでご対応します。）
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    毎週水曜日（前日夕方頃までにお電話頂ければ、水曜日ご対応します。）

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