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新築一戸建て17時間前 更新杉並区宮前4丁目 一戸建て2SLDK / 14,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（東方向から側から）［2026年9月30日撮影］

    電話する無料

    本日 価格更新

    14,990万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/132.62㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分

    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは約21.9帖と広々とした空間！ ◆雨の日の乗り降りもしやすい、ビルトイン車庫付き！ ◇全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり寛げます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    132.62㎡
    備考
    間取りは延床面積132.62平米の2SLDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 久我山小学校[公立]の外観
    • 宮前中学校[公立]の外観
    • 西友(富士見ヶ丘店)の外観
    • 浴風会病院の外観
    • 高井戸公園の外観
    • 宮前図書館の外観
    • アイグラン保育園久我山[私立]の外観
    • 宮前北児童館の外観
    • オーケー(杉並宮前店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 久我山小学校(650m)
    • 宮前中学校(450m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前4丁目25

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に欠かせないものが手に入りやすく、過ごすのにも静かな街だから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い、都心へも郊外へもアクセスが良く、緑も多く落ち着いたのどかな雰囲気が居心地良い。美味しい飲食店、個性的なお店が多くある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      吉祥寺や渋谷への、アクセスがよい。玉川上水が近くにあり、自然も、多い。マイナスは、杉並区の待機児童の、問題がまだ残ってること。 (40代女性)

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    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが沢山ある。畑が多く新鮮な野菜が安く買える。緑も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい割に自然が多く、落ち着いて過ごせる雰囲気である点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いところにありながら、大きな公園があり、自然を感じられる閑静な住宅街だから (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,990万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積132.62㎡
    土地面積124.72㎡（公簿）
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前4丁目25

    交通
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口10.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    2.99㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩約10分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です！ ◆約6帖の納戸は収納はもちろん、居室としても利用可能です！ ◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング仕様！ ◆食洗機・浄水器付きなど機能充実のシステムキッチン！ ◆床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適に過ごせます！ ◆上部吹抜けで明るいリビング空間！ ◆土間収納、備蓄倉庫、パントリーなど収納豊富！ ◆愛車をお持ちの方にうれしいガレージ付き！ ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！ ◆嬉しい南側が道路に面した陽当り良好の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    建築確認番号第25UDI1W建12522号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001732
    自社管理番号994307R

    情報公開日：2026/09/22（18日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田中直樹

    不動産購入という大きな決断を、全力でお手伝いします！

    不動産の購入・売却は、生活の拠点となる住まいに関わることですので、人生を左右させる大きな決断かと思います。 そんな大きな決断だからこそ、失敗した時の不安や将来への恐怖が付きまとうのではないかと考えています。 私は、そんな時に「田中さんに任せておけば安心だ」と信頼していただき、担当者を目指しています。 理想の担当者になるために、不動産知識、お客様への真摯な姿勢をもって、皆様にとってベストな提案とは何かを考え続けます。 そして、皆様が自信を持って決断していただけるよう、私がプロの観点からご説明いたします。 最後には、「田中さんが担当でよかった」と思っていただけるよう、精一杯お手伝いします。 些細に感じる内容でも、是非、皆様が感じている疑問・不安を全てお申し付けください。

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    算出の内訳

    価格
    14,990万円
    管理費等
    0円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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