メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新杉並区高円寺北4丁目 一戸建て2LDK / 7,980万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取りは延床面積47.38平米の2LDK。

    2日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.38㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩10分

    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇人の目線が気になりにくく、陽当りも良い2階リビング仕様！ ◆お洗濯物も良くかわきそうな南面バルコニー付き！ ◇ご夫婦や単身の方にも使いやすい2LDKタイプの間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    47.38㎡
    備考
    間取りは延床面積47.38平米の2LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 馬橋小学校[公立]の外観
    • 杉森中学校[公立]の外観
    • 西友(阿佐ヶ谷店)の外観
    • 清川病院の外観
    • 馬橋公園の外観
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷[私立]の外観
    • 杉並区役所の外観
    • 座・高円寺の外観
    • 阿佐谷図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 馬橋小学校(220m)
    • 杉森中学校(504m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺北4丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      業務用スーパーが二つもあり、100円ショップも複数あるので便利で安上がりで暮らせるから。古着の町で洋服も安く調達することが可能だし、週末は古着を調達に来たおしゃれな若者があふれるのも活気があっていい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが充実して他より比較的安い、飲食店も安くて生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街があり活気がある。また平日に大人がブラブラしていても違和感を感じない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に出やすく、都会的な部分と郊外な部分とが程よく混ざった地域だから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度な交通の利便性と商業施設があり住宅街は静かで近くに大小様々な公園がある。長年住んでいるが別の場所に移りたいとは思わないから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近い。閑静。電車が複数線利用できる。治安がよい。小児科が近くにある。子連れで行ける飲食店や、遊べる施設がもっとあると良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2LDK
    建物面積47.38㎡
    土地面積49.83㎡（公簿）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区高円寺北4丁目10

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆JR中央線「高円寺」駅まで徒歩約10分！利便性の高い立地です！ ◆低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街につき住環境良好！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチンを採用しています！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆嬉しい各居室収納付き、スッキリとお住まいを実現できます！ ◆「西友阿佐ヶ谷店」まで徒歩約10分！日々のお買い物にも困りません！ ◆お散歩やジョギングも楽しめる！「馬橋公園」まで徒歩約5分、緑も豊かな住環境です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    建築確認番号第05386号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001548
    自社管理番号960958R

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    牛久市田宮町　新築戸建て
    牛久市田宮町　新築戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,598万円

    3LDK/106.66㎡

    住所
    茨城県牛久市田宮町
    交通
    JR常磐線 牛久駅 徒歩11分
    築年数
    新築
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,780万円

    2SLDK/77.32㎡

    住所
    東京都杉並区上井草4丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    9,780万円

    2SLDK/80.74㎡

    住所
    東京都杉並区南荻窪1丁目
    交通
    JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    築年数
    築0年
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,880万円

    2SLDK/76.44㎡

    住所
    東京都杉並区上井草4丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,580万円

    2SLDK/79.49㎡

    住所
    東京都杉並区上井草4丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    杉並区下井草1丁目
    杉並区下井草1丁目
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    8,680万円

    2SLDK/88.68㎡

    住所
    東京都杉並区下井草1丁目
    交通
    西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    杉並区宮前５丁目　新築戸建
    杉並区宮前５丁目　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    11,980万円

    2SLDK/134㎡

    住所
    東京都杉並区宮前5丁目
    交通
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    杉並区南荻窪3丁目 戸建　2号棟
    杉並区南荻窪3丁目 戸建　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    13,990万円

    2SLDK/124.85㎡

    住所
    東京都杉並区南荻窪3丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    杉並区南荻窪3丁目 戸建　1号棟
    杉並区南荻窪3丁目 戸建　1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    14,990万円

    2SLDK/147.12㎡

    住所
    東京都杉並区南荻窪3丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    南道路6ｍ陽当たり良好・宮前new house
    南道路6ｍ陽当たり良好・宮前new house
    新築戸建て

    駅からより近い

    15,899万円

    2SLDK/132.62㎡

    住所
    東京都杉並区宮前4丁目
    交通
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    杉並区阿佐谷南2丁目　2号棟
    杉並区阿佐谷南2丁目　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    11,998万円

    2SLDK/115.76㎡

    住所
    東京都杉並区阿佐谷南2丁目
    交通
    JR総武線 高円寺駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ウィル　中野営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    14社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番