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新築一戸建て2時間前 更新杉並区高円寺北4丁目の新築戸建2LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    JR中央線『高円寺』駅から徒歩10分。利便性の良い住宅地で販売中の2LDKの新築戸建です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.38㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩10分

    • JR総武線 高円寺駅 徒歩10分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
    所在地
    東京都杉並区高円寺北4丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    高円寺駅から歩いて10分、阿佐ヶ谷駅からも11分のおだやかな街。おひさまの光がやさしく差し込む2階のLDKは11帖と広々。いそがしい毎日のつかれをそっと癒やしてくれる、温もり溢れるお家です！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    47.38㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高円寺駅(JR 中央本線) 徒歩11分。若者に人気の街。周辺の駅に比べて物価が安いとの噂も。8月の「高円寺阿波踊り」が有名で約90万人が見物に訪れる。周辺に「環七通り」「青梅街道」「五日市街道」が通…
    • 新鮮大売ユータカラヤ高円寺店 徒歩8分。 600m
    • ファミリーマート高円寺中通店 徒歩4分。 270m
    • ウエルシア杉並阿佐谷南店 徒歩7分。 560m
    • 島忠中野店 徒歩35分。 2750m
    • ジーンズメイト高円寺店 徒歩10分。 780m
    • 杉並区立馬橋小学校 徒歩4分。 310m
    • 杉並区立杉森中学校 徒歩10分。 760m
    • 杉並さゆり保育園 徒歩6分。 410m
    • 馬橋公園 徒歩6分。 420m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立馬橋小学校(310m)
    • 杉並区立杉森中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 公園(420m)
    • 高円寺駅(JR 中央本線)(830m)

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性がよいのと、子供が安心して遊べる環境にあること。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くに複数あること。また、遅くまで営業している食べ物屋が多くある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く３つの駅が徒歩圏内。駅前に商店も多く、公園も点在しているため。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積47.38㎡
    土地面積49.83㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区高円寺北4丁目

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
    • JR総武線 高円寺駅 徒歩10分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    セットバック有

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012508
    自社管理番号B00179-032171

    情報公開日：2026/07/12（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/04

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    JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      その他
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      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(10)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    橘田早輝

    保有資格：宅地建物取引士

    ”一期一会”を大切に。誠心誠意頑張ります！

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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